Обзор районов Мюнхена: где лучше покупать и арендовать недвижимость. Где остановиться в Мюнхене: обзор районов и отелей Где лучше жить в мюнхене туристу

Мюнхен является столицей Баварии (земля на юго-востоке Германии), он пользуется бешеной популярностью у туристов. Этот город богат большим количеством средневековых замков и памятников. Здесь проводится самый знаменитый пивной фестиваль Октоберфест. Также в Мюнхене базируется популярнейший немецкий клуб Бавария. Всё это и многое другое каджый год привлекает сюда миллионы людей со всего мира.

В каком районе Мюнхена лучше остановиться?

Вариантов где остановиться в Мюнхене очень много, и чтобы определиться, какой район выбрать для поиска жилья, нужно в первую очередь понимать для чего и на сколько вы планируете приехать в Мюнхен. Также немаловажным фактором является бюджет, который вы готовы потратить на поездку.

Районы Мюнхена на карте

Район центрального вокзала (München Hauptbahnhof)

Если бюджет ограничен, то лучше всего искать отели возле центрального железнодорожного вокзала. Также здесь стоит остановиться, если вы будете много ездить за город, например для посещения местных достопримечательностей. Это позволит сэкономить деньги и время на поездках. В этом районе много кафе и ресторанов, где можно поесть. От привокзального района до Старого города пешком можно добраться за 15-20 минут, а там есть много чего интересного. Западнее района, также в пешей доступности, находится холм Терезиенвизе – это место, где проводится и зимний новогодне-рождественский фестиваль Tollwood.

Если вы планируете посетить Мюнхен в октябре, период Октоберфеста, то отели следует бронировать за полгода и ранее. Цены на жильё в этот период сильно увеличиваются.

К минусам этого района можно отнести его шумность. Ещё в районе вокзала живёт много турок, но каких-то особых проблем обычно это не доставляет.

Отели и хостелы рядом с вокзалом

Старый город Мюнхена (Altstadt)

К востоку от железнодорожного вокзала расположен Старый город Мюнхена, в котором сосредоточена основная масса всех достопримечательностей города. Здесь хорошо забронировать отель, если вы планируете их посещение и никуда не будете ездить.

Наиболее популярные места, расположенные в Старом городе:

• Площадь Мариенплац;
• Собор Святого Петра;
• Пивная Хофбройхаус;
• Церковь Богоматери (Фрауэнкирхе);
• Монетный двор;
• Собор Святого Михаила.

Также в Старом городе находится большое количество различных магазинов, и если вы планируете шопинг, то вам также стоит селиться именно в этом районе.

Отели в центре стоят дороже расположенных у вокзала. При этом интернет в номерах в основном платный. Большинство зданий старинные и номера в них могут выглядеть не очень привлекательно, но зато внешний вид из окон намного интересней чем в привокзальном районе.

Отели в центре Мюнхена

Mercure Hotel München Altstadt предлагает бесплатные завтраки и бесплатный интернет в номерах, что является редкостью для центра.

Platz Hotel имеет средневековый ресторан, двухуровневую парковку и шикарную шумоизоляцию.
Louis Hotel предлагает отдых на открытой террасе на крыше отеля. Во всех помещениях доступен бесплатный Wi-Fi.

Округ Нойхаузен-Нимфенбург

Это тихий и удаленный от центра район. Он популярен у семей с хорошим достатком. Здесь большое количество парковых зон и старинных средневековых замков. В этом районе находится популярный среди туристов замок Нимфенбург. Район имеет хорошую инфраструктуру. Подойдет, как для краткосрочного, так и для длительного пребывания.

Отели возле замка Нимфенбург

Amalienburg Muenchen небольшой отель из 22-х номеров с балконами. Можно самостоятельно готовить на полностью оборудованных кухнях.

Hotel Kriemhild am Hirschgarten имеет свою бесплатную парковку. Рядом с отелем остановка для поездки в центр. Поблизости хороший ресторан Хиршгартен. Возможно заселение с животными.

Районы для длительной аренды жилья

Если вы планируете приехать в Мюнхен на длительный срок, то стоит обратить внимание на совершенно другие районы, нежели при краткосрочном посещении.

Для долгосрочной аренды в Мюнхене подойдут следующие районы:

• Нойхаузен-Нимфенбург (Neuhausen-Nymphenburg) – о нём написано выше.
• Пазинг и Унтерменцинг – дешевые районы, где арендуют жилье молодые семьи. Не шумные районы с красивой природой.
• Швабинг (Shwabing) – интеллигентный район на севере от центра. В настоящее время здесь возводится большое количество развлекательных заведений.
• Ау-Хайдхаузен (Au-Haidhausen) – расположился на месте бывшего промышленного района. Сейчас здесь активно строятся элитные новостройки, магазины, рестораны. Стоимость аренды жилья здесь немного уступает центру.
• Грюнвальд и Штарнберг – элитные дорогие районы с частными домами.

Мюнхен (München) – пожалуй, самый популярный город не только Баварии, но и Германии в целом, даже столица страны проигрывает ему по посещаемости. Причиной такой популярности является проводимые ежегодно в сентябре-октябре Октябрьские народные гуляния, более привычное название которых, Октоберфест (Oktoberfest), на слуху у всех любителей пива и не только. На это самое время приходится так называемый высокий сезон, когда цены мюнхенских отелей могут взлетать в разы, а многие симпатичные варианты бронируются за полгода и даже год вперед. Поэтому если вас интересует именно Октоберфест, то озаботиться выбором и бронированием отеля в Мюнхене стоит заранее. Проверить, когда случился очередной Октоберферст, можно на сайте мероприятия, www.oktoberfest.de , а найти список отелей и сравнить предложения ведущих сайтов бронирования – .

Мюнхен, однако, интересен не только благодаря своему пивному фестивалю. Здесь есть, на что посмотреть. Кроме того, столицу Баварии можно использовать как точку базирования для осмотра окрестных достопримечательностей. Из Мюнхена, в частности, можно съездить в Фюссен и посетить замки Людвига Баварского, а также выбраться в Нюрнберг или даже в Зальцбург, находящийся на территории сопредельной Австрии.

В каком районе Мюнхена лучше остановиться?

При выборе отеля в Мюнхене стоит, разумеется, обращать внимание как на бюджет, который вы запланировали на поездку, так и на цели самой поездки. К примеру, если бюджет ограничен, то дешевле всего остановиться в одном из отелей у центрального железнодорожного вокзала (список гостиниц возле вокзала см. ). Здесь же стоит селиться, если вы планируете часто выезжать из города для осмотра достопримечательностей (таким образом, экономится время на дорогу и деньги за проезд, к примеру, на трамвае из центра города до вокзала). Привокзальный район Мюнхена – довольно приличное место, на вокзале допоздна работает большое количество кафе и ресторанчиков, где всегда можно перекусить, плюс здесь имеется супермаркет Rewe, где представлен приличный ассортимент продуктов. Это довольно удобный район для базирования: до Старого города отсюда 15–20 минут пешком, вокзал, соответственно, под боком, и добираться в аэропорт быстро и удобно – поездов много и ходят они по расписанию. К минусам данного района можно отнести тот факт, что некоторые улицы шумноваты, поэтому стоит уже при бронировании просить номера с окнами во двор, обычно персонал идет навстречу. Возможно, вас смутит также тот факт, что вокруг вокзала довольно много ресторанов турецкой кухни (в т.ч. фаст-фуд) и магазинов – в Мюнхене турки торгуют разным ширпотребом, золотыми изделиями и продуктами питания, причем продуктовые магазины работают допоздна. Обычно хлопот или неудобств это не доставляет, и для крупных городов Германии это обычное явление – возле вокзалов обычно селится как раз турецкая диаспора. Если не хотите питаться турецкой или вьетнамско-тайской кухней, которая в изобилии представлена в этом районе, достаточно прогуляться в сторону центра, там большой выбор местечек с более традиционной немецкой едой.

Возле вокзала советую в первую очередь обратить внимание на сетевые отели, которые стремятся «держать уровень», к примеру, Mercure München City Center со стандартным для данной сети дизайном, чайными принадлежностями в номере и весьма неплохим завтраком, а вот интернет в отеле платный. Недавно построенный отель Eurostars Book Hotel расположен удобно и по отношению к вокзалу, и по отношению к историческому центру. Wi-Fi в отеле бесплатный, но на каждый девайс на рецепции нужно взять свой логин и пароль.

Как вариант, в привокзальном районе стоит рассмотреть апартаменты . Тут есть свои особенности: к примеру, во многих апартаментах нет ежедневной уборки, и мусор нужно выносить самостоятельно, как и мыть посуду. Зато апартаменты, как правило, дешевле отелей и, живя в них, можно почувствовать себя настоящим местным жителем. GHOTEL hotel & living München-City , к примеру, расположен в 10 минутах пешком от станции, до центральной шопинговой улицы отсюда тоже недалеко – 7–10 минут. В отличие от многих других апартаментов, здесь делают ежедневную уборку. Еще один стоящий вариант – представитель известной европейской сети апартаментов (апарт-отелей) Adagio Muenchen City . До вокзала отсюда 5–7 минут пешком, в номерах здесь, как правило, имеется необычная кровать, которая, когда она вам не нужна, складывается и убирается в стену, а также небольшая кухонька с микроволновкой, плитой, холодильником, чайником, кофеваркой и посудомоечной машиной. Минусов у этих апартаментов, на мой взгляд, два: уборка осуществляется не каждый день, а по расписанию, которое непременно висит в комнате (или в ванной), и при заселении здесь просят подписать бумажку, согласно которой с вас возьмут штраф (1500 евро), если в вашем номере сработает пожарная сигнализация.

К востоку от железнодорожного вокзала расположен Старый город Мюнхена , или Альтштадт (Altstadt) , в котором сосредоточена львиная доля городских достопримечательностей. Здесь хорошо жить, если вы никуда ездить особо не планируете. Те, кто специально приезжают в Мюнхен за шопингом, тоже селятся преимущественно здесь – все магазины под боком. Отели в центре гораздо дороже расположенных у вокзала собратьев, плюс в центре часто ведутся строительные и реставрационные работы, и отбойные молотки вполне могут разбудить вас спозаранку. При довольно высокой цене номеров в отелях преимущественно платный интернет, а если отель старинный, то интерьер может оказаться довольно потрепанным, правда, чистым и функциональным. Пятизвездный отель стоимостью от 300 евро за номер может запросто не предоставлять ни халатов, ни тапочек, и мало в каком отеле будут русские телеканалы или русскоязычный персонал, а вот русскоязычных туристов в отелях в центре Мюнхена наоборот, очень много. Безусловно, у центральных отелей есть не только минусы, но и значительные плюсы: это и шаговая доступность всех достопримечательностей города, и неплохие виды из окон, почти в каждом отеле имеется, как минимум, пивной ресторанчик с традиционной кухней. К примеру, в Platzl Hotel есть паб Wirtshaus Ayingers, где подают домашнее пиво и баварские деликатесы, есть здесь и ресторан, работающий с XVI века (не хотите здешнего пива – в паре минут пешком имеется пивоварня Hofbräuhaus). Плюс к этому в отеле уютные звукоизолированные номера с бесплатным wi-fi’ем, есть спа-салон и двухуровневый паркинг. Отель Bayerischer Hof оформлен в баварском стиле. Если вы попросите номер с окнами во двор, вам не будет слышен шум улицы, а наоборот, будет ощущение, что вы живете где-то в сельской местности, и только часы на расположенной рядом башне будут давать вам знать, который час. К минусам отеля можно отнести платный wi-fi и отсутствие чайных принадлежностей в номере. Mercure Hotel München Altstadt удачно расположен как для шопинга, так и для посещения основных достопримечательностей, здесь комфортные номера и весьма приличный завтрак, где подают даже свежевыжатый апельсиновый сок. У отеля есть собственный паркинг. Нетипично для данной сети, но факт – здесь бесплатный интернет. Возможным минусом может стать шум под окнами, выходящими на улицу, поэтому по возможности стоит просить номер с окнами во двор. Derag Livinghotel am Viktualienmarkt (бывший Derag Livinghotel Campo dei Fiori) расположен в центре, но в то же время на тихой улочке. В номерах здесь имеется мини-кухня (если вы собираетесь готовить, то посуду стоит попросить на «ресепшен»). В обеденной зоне отеля круглые сутки можно получить бесплатные чай и кофе. Hotel Torbräu в Мюнхене открыт уже более 500 лет, и для такого старинного заведения выглядит весьма неплохо. Сразу стоит попросить окна во двор – и никакой шум вам не страшен. Cortiina Hotel предлагает своим гостям дизайнерские номера, в здешних номерах все сделано из натуральных материалов: пол – паркет, занавески – лен, шкаф и двери – дерево. В ванной много света благодаря стеклянной стене, которую можно при желании закрыть шторой. Hotel Opera расположен в тихом спокойном районе, в то же время до магазинов известных марок отсюда всего пара минут пешком. Отель оформлен в традиционном стиле, во внутреннем дворике небольшой сад, где летом подаются завтраки.

В завершение уделю некоторое внимание отелям в районе мюнхенского аэропорта . Многие туристы, прилетающие в аэропорт Мюнхена, едут дальше в горы (к примеру, в сторону Гармиш-Партенкирхена) кататься на лыжах, другие начинают отсюда путешествие по Баварии, третьи использует длинную стыковку как возможность посмотреть город, прежде чем продолжить путь в нужном направлении. Прибавим к этому поздний прилет или ранний вылет, и перед нами – убедительный список причин остановиться в районе аэропорта. Весьма неплохим вариантом является Best Western Hotel München Airport , расположенный между городом и аэропортом. Отель предлагает свежеотремонтированные номера с удобными кроватями, где есть все нужное, включая гладильную доску, пресс для брюк и чайные принадлежности. Особо стоит отметить ранний завтрак, который для вылетающих засветло сервируют в лобби. Еще один симпатичный вариант в этом районе – Park Inn by Radisson München Ost с удобными функциональными номерами, в которых имеется чайник и даже небольшая кухонька. Отдельное удовольствие – чрезвычайно удобные подушки, легчайшие, но теплые одеяла и сытные закуски на завтрак даже при раннем вылете.

Перейти к разделу:

Кратко о Мюнхене

Мюнхен – административный центр немецкой земли Бавария и один из крупнейших городов на юге Германии. Мюнхен является одним из главных культурных и туристических центров страны наряду с Берлином и стабильно пользуется повышенным интересом у туристов и путешественников. Способствует этому большое количество сохранившихся здесь исторических и культурных объектов, музеев, архитектурных сооружений. Также Мюнхен считается основной отправной точкой для путешествия по городам Баварии, её природным достопримечательностям, замкам и дворцам, имеющим огромную популярность далеко за пределами Германии.

Погода в Мюнхене

В Мюнхене, как и во всей Баварии, довольно мягкий климат. Температуры здесь, в основном, умеренные, бывают осадки в виде дождей, снег выпадает редко, а если выпадает, то часто тут же тает. Ветра также носят умеренный характер. «Высоким» туристическим сезоном в Мюнхене считается период с мая по октябрь, когда устанавливается преимущественно теплая, но не жаркая погода, которая комфортна для длительных пеших прогулок. В весенне-летний период возможны кратковременные дожди, поэтому желательно иметь при себе зонтик. Что касается осени и зимы, то средняя температура воздуха, в среднем, прохладнее, однако редко опускается до минусовых отметок.

Помимо периода с мая по октябрь, высоким сезоном в Мюнхене также считаются рождественские каникулы, поскольку город славится своими праздничными ярмарками и гуляниями. В этот период погода держится на уровне от +2 до -2 градусов, редко опускаясь ниже. Осадки в виде снега могут выпадать, но тут же таять. Часто на Рождество в Мюнхене вообще бесснежно. Жарко в Мюнхене тоже не бывает. Даже в июле-августе, температура держится на отметке чуть выше +20 градусов, поэтому имеет смысл иметь при себе одежду с длинным рукавом. Если Вы планируете выезжать за пределы Мюнхена, то нужно учитывать, что в горных районах («Баварские Альпы») температура воздуха всегда прохладнее, независимо от сезона.

Polybert49/Мюнхен

Как добраться до Мюнхена

Мюнхен имеет крупный международный аэропорт имени Франца-Йозефа Штрауса, который является вторым по величине в Германии после аэропорта Франкфурта. Аэропорт Мюнхена обслуживает множество международных рейсов, в т.ч. и из России. Добраться из Москвы или Санкт-Петербурга в Мюнхен можно прямым рейсом, из других городов России – с пересадкой в одном из аэропортов Москвы.

Прямые рейсы из Москвы в Мюнхен выполняются авиакомпаниями Аэрофлот, S7 и немецкой LuftHansa. Также улететь в Мюнхен можно авиакомпанией-лоукостером Победа, однако аэропортом прилета при этом будет не международный аэропорт Мюнхена, а аэропорт в соседнем Меммингене. Длительность прямого рейса составляет чуть более 3 часов. Существуют и варианты с пересадками. Такие рейсы из Москвы выполняет европейский авиаперевозчик AirBaltic (требуется пересадка в Риге).

Длительность такого перелета сильно варьируется в зависимости от длительности пересадки. Цены на билеты в Мюнхен колеблются в зависимости от сезонности. Высокими сезонами считаются летние месяцы, а также период перед Рождеством.

Купить билет в Мюнхен на самолет можно либо в авиабилетных кассах, либо через интернет на поисковых билетных платформах Aviasales , Buruki и других. При покупке билетов стоит обращать внимание на такие параметры, как аэропорт прилета, длительность пересадки, если таковая имеется, время вылета и прибытия, поскольку все эти факторы, так или иначе, влияют на конечную стоимость билета.

Аэропорт Мюнхена имени Франца-Йозефа Штрауса расположен в 30 км от центра города и состоит из 2-х терминалов. Добраться из аэропорта в город можно несколькими способами. Из аэропорта в течение всего дня отходят городские электрички и городские автобусы, отправляющиеся в центр Мюнхена. На электричке добраться до города можно приблизительно за 45 минут, отходят они от терминала № 1 с периодичностью 1 раз в 20 минут.

Также от терминала № 1 отходят и городские автобусы, длительность поездки сильно варьируется в зависимости от загруженности дорог. Также добраться до города можно и посредством трансфера или такси. Время в пути также будет зависеть от загруженности дорог, однако такси решает проблемы с багажом, который проблематично перевозить на общественном транспорте. Заказать такси можно на стойке информации по прилету, либо заранее на сайтах заказа трансферных услуг , и других.

Как добраться до Мюнхена через Мемминген

Аэропорт Меммингена (перелет лоукостером Победа) находится в 110 км от Мюнхена и в 4 км от самого Меммингена, что несколько затрудняет переезд до Мюнхена. Добраться в таком случае можно несколькими способами – рейсовым автобусом или на поезде. Рейсовый автобус отходит прямо из аэропорта Меммингена, поезд отходит от железнодорожного вокзала Меммингена.

Из аэропорта Меммингена в Мюнхен отходит автобус-шаттл, который называется Allgäu-Airport-Express. Время в пути на таком автобусе составит примерно полтора часа. Приобрести билеты на проезд можно у водителя (дороже) или заранее на официальном сайте перевозчика Allgäu-Airport-Express .

С железнодорожного вокзала Меммингена отходят поезда по направлению в Мюнхен в течение всего дня, за исключением ночных часов. Время в пути – также около полутора часов. Билеты можно приобрести в кассах вокзала, либо заранее на ж/д сервисе . При выборе этого способа нужно иметь ввиду, что аэропорт Меммингена находится не в самом городе, а в 4 км от него. Из аэропорта до ж/д станции Меммингена курсирует городской автобус № 2.

Поскольку поезда и автобусы из Меммингена в Мюнхен ходят не круглосуточно, то в качестве запасного варианта, можно воспользоваться такси. Правда, стоимость такой поездки будет стартовать от 180 евро в одну сторону, время в пути составит около полутора часов. Заказать такси можно на стойке информации по прилету, либо заранее на сайте заказа трансферных услуг и других аналогичных сервисах.

Polybert49/Хофгартен, Мюнхен

Общественный транспорт Мюнхена

Мюнхен — город достаточно большой, поэтому общественный транспорт здесь развит высоко. С другой стороны, если Вы планируете осматривать только достопримечательности центра города, то здесь можно обойтись и пешком. Больше того, Старый центр Мюнхена («Альтштадт») является полностью пешеходным, на машине сюда въезжать запрещено. Однако, если центром города Вы ограничиваться не собираетесь, например, в Ваших планах посетить музей БМВ или дворец Нимфенбург, то тогда придется пользоваться общественным транспортом.

В Мюнхене действуют все возможные виды транспорта – городское метро (U-bahn), пригородные электрички (S-Bahn), трамваи и автобусы. Все они входят в единую транспортную систему – MVV. Городской транспорт работает целый день, за исключением периода с 2 до 5 утра. Весь Мюнхен поделен на транспортные зоны, и чем дальше необходимо удалиться от центра города, тем проезд будет стоить пропорционально дороже. В мюнхенском метро не существует барьеров и турникетов, а билеты нужно компостировать либо в специальных автоматах (на станции метро), либо внутри транспорта (если это автобус или трамвай).

В Мюнхене действует различная комбинация билетов на общественный транспорт. Приобретая билет, важно обращать внимание на зону покрытия.По количеству использования билеты на городской транспорт делятся на одноразовые, однодневные, трехдневные, 10-разовые. Для поездок по окрестностям подойдут так называемые Bayern tickets — «баварские билеты».

polybert49/Бавария

Аренда авто в Мюнхене

Аренда авто в Мюнхене — опция довольно популярная среди туристов. И хотя для передвижения по самому городу авто не совсем удобен, для поездок по окрестностям этот вариант практически идеален. Приезжая в Мюнхен, многие туристы и путешественники не ограничиваются осмотром только города, а продолжают свое путешествие по всей Баварии, а направлений здесь действительно много: Франкония с её пряничными городками, такими как Ротенбург-на-Таубере, Бамберг, Регенсбург и другие, термальные курорты Бад-Киссинген и Бад-Райхенхалль, Баварские Альпы (Берхтесгаден, Гармиш-Партенкирхен), замки Нойшванштайн, Хоэншвангау и Линдерхоф, озера Кимзее и Кенигзее, Дунайский разлом Кельхайм и многое другое. Для осмотра всего этого часто не достаточно общественного транспорта, и тогда на помощь приходит аренда автомобиля.

Взять машину напрокат можно как в аэропорту прилета (в Мюнхене или в Меммингене), так и в самом городе. Так, например, в аэропорту им. Йозефа Штрауса открыто 9 офисов по прокату, а в аэропорту Меммингена — 5 прокатных пунктов. Для оформления авто в аренду достаточно иметь при себе паспорт, водительское удостоверение (международного образца или национальное нового образца с записью на латинице), банковскую карту для оплаты услуг и блокировки депозита. Забронировать нужный класс авто можно и до прилета через специальные онлайн-сервисы, это позволит гарантировать наличие нужной машины по прибытию. К таким сервисам, в частности, относятся Rentalcars , и другие. Обратите внимание, для аренды авто понадобится международное водительское удостоверение.

Polybert49/Бавария

Отели Мюнхена

В Мюнхене представлено большое количество разнообразных мест размещений – отели всех категорий звезд, апарт-отели и апартаменты, гостиницы по типу «постель и завтрак», гостевые дома семейного типа и прочее. Ценовая политика зависит от звездности выбранного Вами отеля, но в целом, соответствует общеевропейскому уровню. Как правило, все городские налоги уже включены в стоимость. Дополнительные опции и сервисы разнятся от отеля к отелю, поэтому стоит внимательно читать условия при регистрации.

Обычно Мюнхен готов предложить своим гостям большой выбор мест размещений, однако, если Вы приезжаете в город под праздники – тот же Октоберфест, либо рождественские каникулы, то место, где остановиться, лучше искать заранее, т.к. в эти дни все отели Мюнхена могут быть заполнены до отказа.

Aloft München, 4 звезды

Этот дизайн-отель расположен неподалеку от центрального вокзала Мюнхена и отлично подойдет для тех, кому важно оставаться в непосредственной близости от железнодорожного сообщения. Основные туристические достопримечательности находятся в радиусе 1 км от отеля. Гостям отеля предлагается воспользоваться кафетерием, фитнес-центром, пунктом обмена валюты, камерой хранения багажа, платной парковкой. Вай-фай работает бесплатно на всей территории отеля.

В отеле представлены различные тематические номера, каждый из которых оснащен телефоном, радио, спутниковым ТВ, сейфом, кондиционером, утюгом, феном, мини-баром. Лучшие отзывы отель получил за чистоту и комфорт в номерах, месторасположение отеля и качество предоставляемого вай-фая.

Стойка регистрации принимает гостей круглосуточно. Стандартный заезд осуществляется с 15.00, выезд – до 12.00. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com .

Hotel Olympic, 3 звезды

Данный отель расположен в тихом районе города, несколько в стороне от шумных туристических троп, однако поблизости находится станция метро, от которой удобно добираться до вокзала и исторического центра. При необходимости в отеле можно воспользоваться платной частной парковкой, но требуется предварительный заказ. Вай-фай предоставляется бесплатно.

В отеле есть номера с разной вместимостью, все они оснащены утюгом, телевизором, телефоном, мини-баром. Завтраки включены в стоимость. Лучшие отзывы гости отеля оставили месторасположение, работу персонала и чистоту в номерах.

Стойка регистрации работает круглосуточно. Заезд осуществляется с 15.00, выезд – до 11.30. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com .

Arthotel Munich, 3 звезды

Отель выполнен в стиле поп-арт и находится недалеко от вокзала Мюнхена и его исторического центра. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, можно напрямую добраться до аэропорта Мюнхена. Работает частная парковка на месте, но требуется предварительный заказ. Вай-фай предоставляется бесплатно на всей территории отеля.

В отеле есть стандартные номера и номера бизнес-класса, рассчитанные на одно, двух, трёх и четырёхместное размещение. В комнатах есть сейф, кондиционер, фен, телевизор, мини-бар. Завтраки по типу «шведский стол» включены в стоимость проживания. Лучшие отзывы отель получил за месторасположение, чистоту в номерах и работу персонала.

На территории отеля работает банкомат, камера хранения багажа, экскурсионное бюро. Стойка регистрации встречает гостей 24 часа в сутки. Заезд осуществляется с 14.00, выезд – до 11.00. Узнать подробнее о наличии мест и стоимости проживания в отеле на конкретные даты можно на сайте бронирования Booking.com.

Ștefan Jurcă/Мюнхен осенью

Достопримечательности Мюнхена

Мюнхен – город, чрезвычайно богатый на достопримечательности, причем, как на исторические, так и на современные, как на рукотворные, так и на природные. Здесь сохранились многочисленные культурные памятники разных времен и эпох, были построены новые современные комплексы и музеи, а также разбиты сады, парки и организован один из самых больших зоопарков Европы.

В Мюнхене всегда найдется, чем заняться, какой бы компанией Вы ни приехали – осмотр исторических достопримечательностей всегда можно разбавить походом в современнейший музей BMW, а из стен музеев вырваться в круглогодично открытые парки и сады. Все эти и другие достопримечательности Мюнхена можно осмотреть самостоятельно. Конечно, в Мюнхен едут не только чтобы осмотреть сам город, но и чтобы увидеть его знаменитые окрестности – замки, дворцы, природу и развлекательные парки.

Главная площадь Мариенплатц, соборы и ратуши

Мариенплатц , или площадь Марии, — это центральная площадь Мюнхена. Название свое она получила благодаря памятнику-колонне Святой Марии. Главными украшениями площади являются здания старой и новой ратуш. Старая ратуша относится в 15 веку постройки, и хотя она была частично разрушена во время Второй Мировой Войны, всё же её удалось реконструировать и воссоздать прежний готический стиль. Сегодня внутри здания расположен музей игрушек. Новая ратуша является уже образцом 19 века постройки, и выполнена она в неоготическом стиле.

Само по себе здание имеет грандиозные масштабы и является главным историческим украшением города. В башне Новой ратуши расположена обзорная площадка, откуда открывается романтичный вид на Мариенплатц и прилегающие кварталы. Кроме того, здание ратуши украшают исполинские часы, которые во время боя курантов представляют сценки из истории Баварии с различными кукольными фигурками. Чтобы увидеть это своими глазами, достаточно оказаться на Мариенплатц в 11,12 или 17 часов дня.

Мюнхен также богат на церкви, или как их здесь называют, кирхи. Поблизости от Мариенплатц расположены две выдающиеся церкви города – это Петерскирхе и Фрауенкирхе. Петерскирхе считается самой старой церковью Мюнхена, его строительство относится к 12 веку. Архитектурный стиль Петерскирхе – это смесь готики и барокко, поскольку часть её достраивалась уже в 18-19 вв.

Церковь венчает 91-метровая башня, на которую, при желании, можно подняться. Главным городским собором Мюнхена считается Фрауенкирхе , начало строительства которой было заложено ещё в 15 веке. Купола её башни венчают небольшие луковицы, что не характерно для абсолютного большинства остроконечных соборов Германии. Сверху также находится обзорная площадка.

В городе сохранилось ещё несколько примечательных соборов – это коллегиальная церковь Театинеркирхе и позднебарочная церковь Азамкирхе . Обе они знамениты не только своими необыкновенными фасадами, но и внутренним убранством. Здесь можно найти лепнину, живопись, фрески, мраморные фигуры и статуи святых.

nicolas vollmer/Мариенплатц

Дворец Нимфенбург и Мюнхенская Резиденция

Нимфенбург был некогда дворцом баварских герцогов, выполнен он в барочном стиле с элементами рококо и удивительным образом напоминает французский Версаль. Строительство дворца приходится на середину 17 века, когда Версаль обрел невероятную популярность в Европе. Нимфенбург обязательно стоит посещать не только снаружи, но и изнутри. Залы дворца просто поражают своей роскошью и дизайном. Здесь расположено несколько огромных бальных залов, апартаменты герцогов, комнаты, выполненные в восточном стиле, портретные галереи и даже выставка герцогских карет. Окружен Нимфенбург прекрасными садами с прудиком, фонтанами и каналами.

Мюнхенская Резиденция , как дворцовый комплекс, свиду достаточно сдержан, однако за стенами его таится немало интересного. Здесь, например, сохранена сокровищница правящей некогда династии Виттельсбахов, есть залы, посвященные редкому антиквариату, фарфору и прочим интересным собраниям. Всего же для посетителей открыто более 130 залов и помещений, каждое из которых хранит историю дворца. Резиденция находится поблизости от Мариенплатц и открыта ежедневно.

ho visto nina volare/Нимфенбург

Музеи Мюнхена

Мюнхен, как ни один другой город Германии, за исключением, может быть, Берлина, богат на музеи. Причем музеи Мюнхена отличаются своим разнообразием и поистине уникальными коллекциями. Главными художественными музеями города можно смело назвать Старую и Новую Пинакотеки (в первой расположено собрание предметов искусства с древнейших времен вплоть до 18 века, во второй – коллекция картин 19-20 вв.). Обе Пинакотеки вполне сравнимы по своей значимости с парижским Лувром или санкт-петербургским Эрмитажем. Существует также и интересное ответвление Пинакотек, так называемая, Глиптотека , которая собрала под своей крышей огромную коллекцию древнегреческой и древнеримской скульптуры.

Если же Вас больше интересуют достижения науки и техники, то имеет смысл посетить Немецкий музей , где выставлены экспонаты, посвященные достижениям человечества в естественнонаучной области. Редкие модели автомобилей, макет самолета и даже подлодки, а также планетарий, выставка робототехники и многое другое можно найти в данном музее.

Конечно же, Мюнхен известен во всем мире среди любителей автомобилей, как место, где расположен музей BMW . Здесь можно увидеть как самые первые ретро-модели, так и современные достижения техники. А само помещение, отведенное под музей, имеет футуристический дизайн и привлекает своим нестандартным внешним видом.

sorinnechita/Музей БМВ

Английский парк, Ботанический сад и зоопарк Хеллабрунн

Не обделен Мюнхен и многочисленным пешеходными зонами, на территории которых со временем были разбиты сады и парки, ставшие значимыми городскими местами отдыха. Центральной парковой зоной города является Английский сад , который занимает территорию более 6 км в длину. Это излюбленное место отдыха для местных жителей. Прогуливаясь по саду, можно наткнуться, например, на китайскую башню, на небольшой храм или даже на озеро, где живут местные водоплавающие.

Ботанический сад Мюнхена расположен рядом с дворцом Нимфенбург. Сад делится на дендрарий, озерную часть и секцию кустовых цветов, где особое место занимает мюнхенский розарий. Каждая из частей Ботанического сада привлекательна по-своему, поскольку содержит уникальные образцы флоры со всего мира.

Зоопарк Хеллабрунн считается одним из самых крупных зоопарков не только Германии, но и всей Европы, а организован он по типу зоопарков нового поколения, где животные содержатся в условиях, приближенных к естественным. Но не только это отличает Хеллабрунн от других зоопарков. Принцип его разделения на зоны – географический, т.е. пройдясь по территории зоопарк, можно побывать на всех континентах мира.

polybert49/Английский сад

Куда съездить из Мюнхена

Мюнхен – сам по себе самодостаточный город, обойти который невозможно за пару дней или, тем более, часов. Однако не меньший интерес представляют и его окрестности. К таковым, в частности, относятся знаменитые замки Нойшванштайн и Линдерхоф, Королевское озеро в предгорьях Альп на границе с Австрией, а также развлекательный комплекс для детей Леголенд.

Замки Баварии

Одними из самых зрелищных достопримечательностей в округе Мюнхена считаются сохранившиеся здесь замки. Пожалуй, на слуху у любого туриста, собирающегося посетить Баварию или уже побывавшего там. Все 3 замка относятся к романтической эпохе в истории Германии, этим и объясняется архитектурный стиль зданий.

Замок Нойшванштайн был построен в середине 19 века, а историю его строительства овевает множество романтических легенд. Обывателю же замок знаком благодаря диснеевским мультфильмам, именно этот замок был взят на основу дворца Диснейленда. Замок Хоэншвангау также расположен поблизости от Нойшванштайна и также выстроен на возвышенности. Он был построен несколько раньше своего собрата, но стиль тот же и принадлежит эпохе романтизма.

В 20 км от двух предыдущих замков расположился ещё один прекрасный образец романтизма – замок Линдерхоф . Замок непременно стоит увидеть не только снаружи, но и изнутри, поскольку здесь сохранились прекрасные интерьеры, расписанные лучшими художниками Европы и украшенные гобеленами, скульптурами и зеркалами. Для осмотра открыты 10 залов, а также грот Венеры, выстроенный по типу пещеры внутри здания.

polybert49/Линдерхоф

Природа в окрестностях Мюнхена

Устав от городских пейзажей, в Баварии всегда можно выехать на денек-другой на природу, благо основные природные места расположены неподалеку от Мюнхена. К таковым, в частности, относятся озера и , гора Цугшпице в Баварских Альпах, единственный в мире внутриконтинентальный фьорд на реке Дунай, Национальные парки Баварский лес и и многое другое, что может быть интересным, в зависимости от Ваших предпочтений.

allie_caulfield/Берхтесгаден

Развлекательный комплекс Леголенд

Для детей настоящим праздником станет посещение развлекательного парка Леголенд , который расположен в городке Гюнцбург на западе Баварии. Парк, вдохновленный конструкторскими идеями LEGO, разделен на 8 тематических зон. Кроме того, здесь расположена выставка европейских городов в миниатюре, построенных из конструктора, поэтому посещение парка будет интересным одновременно и для детей, и для взрослых. А на обратном пути можно осмотреть и сам город Гюнцбург , который можно отнести к типичным пряничным городам Баварии, отличающимся своими миниатюрными размерами и необыкновенной архитектурой.

przemyslaw fura/Одна из миниатюр Леголенда

Экскурсии в Мюнхене

Мюнхен — одно из самых интересных экскурсионных направлений в Европе. Здесь находится множество архитектурных и исторических памятников, а окрестности Мюнхена буквально пестрят своими дворцами и живописной природой. Осматривать достопримечательности Мюнхена можно и самостоятельно, поскольку транспортная логистика в самом городе и в регионе развита отлично, но если хочется не только увидеть, но и узнать об интересных местах больше, то в Мюнхене предлагается большое количество всевозможных экскурсий.

Экскурсии в Мюнхене и окрестностях довольно разнообразны. Это могут быть как групповые, так и индивидуальные прогулки, автомобильные, пешеходные или автобусные, городские и загородные, в зависимости от Ваших предпочтений. Экскурсионное обслуживание можно найти на месте, по прибытию в Мюнхен. Помимо этого заказать экскурсии заранее можно на специализированных сервисах. Например, на сайте по бронированию экскурсий можно найти множество индивидуальных авторских экскурсий, а на сайте есть выбор групповых и выездных экскурсий из Мюнхена.

bernd thaller/Бавария

К столице Баварии никогда не утихает интерес. Помимо того, что она является IT-центром Германии, её учебные заведения, такие как институты имени Макса Планка, Хайнца Майера-Лейбница и Мюнхенский технический университет, имеют мировую известность и находятся на передовой научных исследований и открытий.

Рынок труда в Мюнхене является одним из самых востребованных в Европе. Огромное количество вакансий в разнообразных сферах - от медицины до программирования - позволяют рассматривать этот город как место для работы и проживания.

Культурная жизнь в Мюнхене не менее разнообразна. О городе говорят как о жемчужине Центральной Европы. Большое количество музеев, театров и запоминающихся исторических мест придают столице Баварии особый колорит.

Между тем Мюнхен - самый дорогой город Германии. Однако при этом, по данным газетного издания Merkur, Мюнхен занимает первое место внутри страны и четвёртое в мире как город с самым высоким уровнем жизни.

Доходы

Средняя годовая зарплата жителя Мюнхена составляет 25 918 евро (1 954 287 рублей).

Если брать минимальную ставку Зарплаты в Германии: минимальные и средние зарплаты в Германии по профессиям, таблицы зарплат в 2018, 2017 году , она будет равна 8,84 евро (669 рублей) в час, и тогда при 40-часовой неделе ежемесячный оклад составит 1 414,40 евро (107 058 рублей) брутто. Что касается окончательного дохода нетто, он будет напрямую зависеть от налогового класса человека (об этом расскажу ниже).

Средняя зарплата равна 22,58 евро (1 709 рублей) в час или 3 612 евро (273 398 рублей) в месяц брутто.

Наиболее высокая заработная ставка в следующих отраслях: банки; фармацевтическая, автомобильная и химическая промышленность; телекоммуникации.

Что касается высокооплачиваемых и востребованных , то здесь лидируют инженеры в строительстве и энергетике, сфера информационной безопасности, программисты, экономисты и менеджеры по продажам.

Налоги

В Германии существует шесть налоговых классов:

• Первый класс автоматически получает одинокий человек.
• Второй класс также присваивается несемейному, но воспитывающему детей. Это, как правило, мать- или отец-одиночка.
• Третьим и самым выгодным из всех обзаводится один из членов семьи. Если у одного супруга значительно выше, чем у второго, то для него выбирается третий налоговый класс, а другому достаётся пятый.
• Четвёртый класс присваивается семейной паре, где оба члена семьи зарабатывают примерно одинаковую сумму.
• Пятый класс положен тому, чей супруг выбрал третий.
• Шестой класс вступает в силу обычно в тех случаях, когда человек работает на нескольких работах. Одна из них по выбору обсчитывается по налоговым классам, на которые он имеет право, а последней присваивается шестой класс.

Независимо от налогового класса, ежемесячно удерживается сумма, куда входят отчисления на медицинскую страховку, в пенсионный фонд, на страховку от безработицы и беспомощности, равная 20% от заработной платы.

Аренда жилья

Рынок жилья в Мюнхене - это ещё та головная боль. Учитывая возрастающий интерес к этому городу и дефицит свободных квартир, цены порой взлетают до небес. Если обратить внимание на статистику по Германии, жители Мюнхена тратят 22% от своего годового жалования Сколько немцы тратят на аренду жилья — и сколько остается у них в кармане на аренду жилья, что ощутимо больше, чем расходуют жители других земель.

Цены на двухкомнатные квартиры в удалённых от центра районах начинаются от 800 евро (60 553 рубля) в месяц и выше.

При этом на одну квартиру претендует не менее двух десятков соискателей одновременно. Трёхкомнатные квартиры на свободном рынке при удачном стечении обстоятельств можно найти от 1 200 евро (90 830 рублей) в месяц.

Большинство сдающихся квартир принадлежит частным лицам. Крупных компаний, владеющих недвижимостью в этой сфере, гораздо меньше. Они занимаются в основном сдачей социального жилья.

Ещё один вариант разжиться квартирой - устроиться на предприятие со своим жилищным фондом. Там появится возможность получить одно- или двухкомнатную квартиру на льготных, по меркам Мюнхена, условиях, где вода и электричество будут включены в квартплату.

Студентам выгоднее всего снимать отдельные комнаты, если нет мест в общежитиях.

Медицинская страховка

Как правило, медицинская страховка вычитается из зарплаты. Есть несколько ведущих больничных касс, например TK или AOK. С одной из них заключается договор, и можно пользоваться медицинскими услугами без ограничений.

Поликлиники в российском понимании в Германии отсутствуют. Есть больницы и врачебные практики. Таковые по большей части открываются в жилых домах, где арендуется помещение и ведётся приём пациентов. На подъездной табличке указывается имя, специализация врача, часы приёма, номер телефона и этаж. Будь то стоматолог, терапевт или ортопед, все они работают по одному принципу.

Большинство медицинских услуг перенимают на себя больничные кассы. Исключение - . В этом случае большую часть расходов на себя берёт пациент.

Транспорт

Городской транспорт в Мюнхене позволяет добраться до любой части города без приключений. Будь то поезд, автобус, метро или трамвай, они удовлетворяют потребности самых искушённых пассажиров.

Единственное испытание для туриста или гостя Мюнхена - это пресловутая система колец. Центр города находится в пределах первых трёх колец, окрестности и предместья - это дополнительные 13 колец. В общей сложности их 16. Каждое кольцо - дополнительный тариф. И тут самое главное - не запутаться: необходимо знать, какие билеты покупать, путешествуя из кольца в кольцо. Лучше всего воспользоваться мобильным приложением от MVG, где рассчитывается маршрут и цена передвижения.

Мы, к примеру, платим за годовые абонементы на три кольца по 66,80 евро (5 056 рублей) ежемесячно каждый.

Чтобы добраться до аэропорта имени Франца Йозефа-Штрауса, который находится в 13-м кольце, необходимо раскошелиться на 13 евро (984 рубля) за одну персону или 24,30 евро (1 839 рублей) за групповой билет на пять человек. Единственный плюс - это дневная карта, покрывающая все 16 колец.

Продукты

Цены на товары первой необходимости, в частности продукты, довольно демократичные. Если следить за еженедельными скидками и акциями, то покупка продуктов не сильно ударит по бюджету. Также есть магазины, где отличное качество и низкие цены. К ним можно смело отнести Lidl, Aldi и Kaufland. Немного дороже выйдет покупать продукты в торговых точках Rewe, Edeka, Tengelman.

В каждом магазине есть как продукты именитых производителей, так и собственные марки, которые сильно разнятся по стоимости, при этом качество может быть схожим.

Вот небольшой перечень цен:

• Масло - от 85 центов (64 рубля).
• Хлеб - от 59 центов (44 рубля) за 500 г.
• Сахар - от 59 центов (44 рубля) за 1 кг.
• Макароны - от 99 центов (75 рублей) за 500 г.
• Яйца - от 1,29 евро (98 рублей) за 10 штук.
• Молоко 3,5% - от 69 центов (52 рубля) за 1 л.
• Мука - от 35 центов (26 рублей) за 1 кг.
• Кофе молотый - от 4,69 евро (355 рублей) за 500 г.
• Говяжий фарш - от 2,39 евро (181 рубль) за 500 г.
• Развесная говядина - от 11,90 евро (901 рубль) за 1 кг.
• Сыр Gouda - от 2,22 евро (168 рублей) за 400 г.
• Ветчина - от 1,19 евро (90 рублей) за 200 г.
• Белые сосиски - от 2,19 евро (166 рублей) за 540 г.
• Мёд - от 5,49 евро (416 рублей) за 500 г.
• Рис - от 89 центов (67 рублей) за 1 кг.
• Помидоры - от 2,99 евро (226 рублей) за 1 кг.
• Яблоки - от 2,49 евро (188 рублей) за 1 кг.

Цена на фрукты и овощи зависит от сезона: летом дешевле, зимой подороже.

Одежда и обувь

Если хочется купить недорогую, но качественную обувь, то сеть обувных магазинов Deichman как раз то, что нужно. Что касается одежды и нижнего белья, выручает весьма популярный C&A, который встречается в каждом торговом центре.

Мы иногда заходим в TK Maxx, где на постоянной основе проводятся распродажи марочных вещей из различных интернет-каталогов, скидки порой достигают 70–80% от первоначальной стоимости. Однако средний показатель - 30–50%, что тоже весьма приятный бонус.

Досуг

Первым делом следует сесть на поезд и добраться до площади Мариенплац, которую украшает знаменитая новая ратуша, выполненная в неоготическом стиле. С этого места весь Старый город Мюнхена можно обойти пешком. Фрауэнкирхе и Виктуалиенмаркт находятся там же на расстоянии вытянутой руки. Пешее путешествие по многочисленным улочкам исторического центра произведёт неизгладимое впечатление.

Помимо этого, есть ещё множество достойных внимания мест и достопримечательностей, которые следует посетить в обязательном порядке, например Английский сад и дворец Нимфенбург.

Как у них 26.09.17 58 891 19

Баварский язык, социализм и Альпы

Чтоб этот текст не показался очень уж приторным, начну я, пожалуй, с того, что я никогда не хотел жить в Германии.

Сергей Ильин

живет в Мюнхене

До сих пор я считаю Мюнхен пусть большой, пусть комфортной, но деревней. Мне не близка немецкая культура, я не люблю пиво и жирную еду, а машинная логика немецкого языка мне начала нравиться только полгода назад. Если бы меня сюда не перевезла моя компания, я бы никогда даже не посмотрел в сторону Мюнхена. Однако за четыре с половиной года жизни в этом городе я объездил практически всю Европу и не представляю, в каком другом месте я бы согласился жить. Разве что в Голландии, и то не факт.

Я постараюсь не сравнивать Баварию с Россией или Украиной: здесь почти всё по-другому, по-своему. И эта инаковость меня полностью устраивает.

В целом

Я не просто так написал «Бавария», а не «Германия». Германия - федеративная республика, и разница между землями здесь практически такая же, как разница между штатами в США - поразительная. Раньше я всегда говорил: «У нас в Германии» - и раздражался, когда меня поправляли: «В Баварии». Теперь я понимаю, почему меня поправляли.

Бавария - самая богатая земля Германии, самая снобская и при этом очень фермерская. Почти все стереотипы, которые вы представляете при мысли о Германии, на самом деле родом из Баварии. Здесь самое дорогое жильё, здесь очень много работы, самые высокие горы и самые прозрачные озёра. Тут хорошо.

После Москвы, Петербурга, Киева и любого другого крупного города в Мюнхене может показаться скучновато. Но город крайне удачно расположен: Милан, Вена, Прага, Будапешт, Берлин, Венеция, Цюрих - все эти города находятся в 3-6 часах езды от Мюнхена. До Амстердама, как и до Парижа, ехать семь с половиной часов. А в Лондон надо британскую визу, так что просто на выходные туда не съездишь, увы.

Виза

Меня в Мюнхен перевезла компания «Джетбрейнс», поэтому я не знаком с ужасами великого и могучего Крайсфервальтунгсреферат (Kreisverwaltungsreferat) - это что-то вроде ФМС в России. Немецкое подразделение «Джетбрейнс» подписало со мной бессрочный трудовой договор, на основании которого Германия мне выдала сначала трудовую визу, привязанную к работодателю, а потом - европейскую голубую карту. Голубая карта ни к чему не привязана, она не зависит от контракта с работодателем. Если работаешь по трудовой визе, а компания тебя уволит, то будет две недели, чтобы собрать вещи и уехать. Голубая карта выдается на четыре года, пошлина за нее - 110 € (7665 Р ). Еще через 36 месяцев после начала контракта я заплатил 160 € (11 150 Р ) и получил вид на жительство.

Все эти апгрейды происходят автоматически, на основе сумм, перечисленных работодателем налогами и отчислениями в пенсионный фонд (не ниже определенного уровня). Процесс похож на общение с очень медленным черным ящиком. Ты отправляешь в него запрос: хочу ВНЖ . Потом запрос проверяют на соответствие определенным параметрам, и через несколько месяцев, если проверки прошли успешно, придет результат.

По моему опыту, немецкая бюрократическая машина работает безукоризненно, но только до тех пор, пока всё идет гладко. Любое отклонение от нормы действует как стоп-кран. Если не врать и не изворачиваться, почти всегда можно всё по-человечески объяснить и запустить работу дальше. Меня каждый раз удивляет этот странный микс бездушной машины и живого лампового подхода.

ВНЖ в Германии можно получить и через 24 месяца, но для этого требуется знание немецкого на уровне B1 - так далеко в своей любви к немецкому за два года я дойти не успел.

Язык

Мюнхен - это не Берлин и не Франкфурт: на английском тут говорят меньше, чем мне хотелось бы. Зато тут есть баварский - язык, который на немецкий похож так же, как украинский на русский. Чем «государственнее» организация, тем больше шанс напороться на немецкоговорящую фрау. Моя любимая ситуация: фрау, уже начав говорить по-английски, смотрит в документы и говорит: «О, так вы уже 3 года как тут живете, у вас должен быть отличный немецкий!» - и переходит на немецкий.

В коммерческих организациях сотрудники могут очень удачно «забыть» английский язык, если ты пришел с неприятным вопросом. Так любят делать, например, в мобильном операторе «Водафон» или у городского провайдера «М-нет».

Телефон и интернет

Связь в Мюнхене очень дорогая и не очень качественная. Единственный оператор, который работает практически везде, - «Водафон» - просит за свои услуги 60 € (4200 Р ) в месяц. В эту сумму входят безлимитные условия на всё, кроме интернета. Интернет выдается скупо и под строгий учет: 5 Гб в месяц на лицо, ни больше ни меньше. Так как на весь Мюнхен ровно 7 точек бесплатного вайфая (в двух магазинах «Эпл», четырех «Старбаксах» и аэропорту), то хватает почти впритык.

60 €

в месяц я плачу за связь. Безлимитный интернет в эту сумму не входит

Домашний интернет, хоть и оптоволокно, часто отваливается. 50 Мбит/с стоит 35 € (2450 Р ) в месяц. Выбора нет: дом работает или с «М-нетом», или с «Дойче-телеком».

О деньгах

Есть три способа расплатиться: обычной кредиткой, национальной дебетовой картой EC - «электроник-кэш» - и наличными. Когда я только переехал, 60% мест в Мюнхене принимали только наличные, еще 30% принимали EC -карту и только модные туристические места в центре принимали кредитки.

Сейчас ситуация намного лучше, однако мелкие лавки всё равно принимают только наличные. Еще часто можно встретить места, где принимают EC -карту при платежах, например, от 10 €. Это незаконно: лавочники просто не хотят платить комиссию. Можно попросить, чтобы по карточке вам пробили 10 € и вернули сдачу наличными.

Банки

С банками в Германии всё очень основательно: у немецких банкиров пунктик на безопасности - перед тем как запустить какое-то нововведение, проходит вечность. В целом банковская система тут только приближается к тому, что было мне доступно в Санкт-Петербурге четыре года назад. «Эпл-пэй», например, нам пока даже не светит, ни о каких смс-уведомлениях о транзакциях тут не слышали, а запись в интернет-банке появляется на следующий рабочий день после совершения транзакции. Если сейчас праздники и подряд идут три выходных, значит, получите все транзакции пачкой через три дня, в первый рабочий день, не раньше.

У меня счет в «Коммерцбанке» - туда меня оформила при переезде моя фирма. Это крупнейший частный банк Германии, нос к носу с ним идет «Дойче-банк». Судя по отзывам, отличия между банками минимальны: у «Коммерцбанка» приятнее веб-интерфейс, а у «Дойче-банка» - мобильный клиент. Вот и вся разница. Третий по величине банк Германии - «Постбанк». Его называют банковским «Макдональдсом»: шумно, вредно, толпы, но кредиты выдают исправно и под небольшой процент.

В «Коммерцбанке» у меня основной счет: на него я получаю зарплату, оплачиваю с него счета и так далее. Каждую покупку в интернете мне надо подтверждать так называемым photoTAN: во время покупки банк показывает мне на экране монитора разноцветный куар-код. На него надо навести телефон, а потом ввести в строку код-подтверждение, который появится на телефоне.

Каждую покупку в интернете надо подтверждать через куар-код на экране монитора

Раньше для подтверждения использовали mTAN - смс-подтверждение. Еще раньше банки рассылали в конвертах таблицы с кодами и просили для подтверждения покупки ввести код по определенным координатам. Есть люди, которые до сих пор пользуются этими таблицами, потому что «так спокойнее».

Для ежедневных трат у меня есть счет в банке N26 - это молодой хипстерский банк, всё общение с которым происходит через мобильный телефон. Чтобы открыть счет, надо позвонить по подобию скайпа оператору и показать в камеру свои документы - через 3-5 дней по почте придет карточка.

Прелесть этого банка в том, что все транзакции видны сразу же и приходят пуш-уведомлениями. В приложении «Н-26» есть простая система анализа трат: сколько денег куда ушло. Еще тут удобно в два касания пересылать деньги друзьям. Однако этот банк есть не у всех, поэтому остальные перечисления друг другу делают через «Пэйпэл».

Транспорт

Общественный транспорт в Мюнхене исключительно хорош и почти всегда работает без сбоев. Исключение - зима: зимой может выпасть 0,9 см снега и тогда наступает конец света - электрички опаздывают, автобусы не ездят, тьма сгущается над Ершалаимом, а водители бросают рули, чтобы закрыть лицо руками и отдаться во власть разбушевавшейся стихии.

Система покупки билетов крайне запутанная, но если вкратце, то короткая поездка - это 4 остановки наземным транспортом или 2 на метро или электричке - в одной зоне стоит 1,4 € (98 Р ). Обычный билет - 2,8 € (196 Р ). Есть еще дневной проездной (6,6 €), трехдневный (16,5 €), групповой дневной (12,6 €), дневной с велосипедом, дневной в аэропорт и обратно - имя им легион. Есть еще «Баварский билет» (Bayerische ticket), на котором можно целый день ездить по всей Баварии и даже в австрийский Зальцбург. «Баварский билет» стоит всего около 30 € (2094 Р ), точная цена зависит от количества людей.

6,6 €

стоит проездной на день. На год - 620 €

Это моя любимая шутка про немецкие билетные автоматы. Любимая, потому что доля шутки тут составляет 0,0001%:

Проездной на год стоит 62 € в месяц, два последних месяца бесплатно. Общая цена получается 620 € в год (43 281 Р ).

Такси - удел богатых и знаменитых, дорога от моего офиса домой на такси будет стоить 25 € (1745 Р ). Та же дорога на «Убере» будет стоить около 13 € (907 Р ), а если взять машину в каршеринге, то около 6 € (419 Р ). Основных каршерингов в Мюнхене два: «Кар-ту-гоу» и «Драйв-нау» - и пользоваться ими очень удобно, даже когда у тебя есть машина.

Машина

Есть три способа купить машину: просто пойти и купить, как картошку, оформить кредит или взять в лизинг. Усатый дядечка-экскурсовод на заводе БМВ в доверительной беседе сообщил, что новые машины покупают только юридические лица, лица арабских национальностей и русские.

Так как я русский только наполовину, я купил подержанную машину в лизинг: машине 1,5 года, пробег 4500 км. Такие показатели часто встречаются у машин из так называемого корпоративного фонда: высокопоставленным сотрудникам автопроизводителей выдают машины на год, сотрудники этими машинами почти не пользуются, потому что у них есть свои, в результате машины потом продают - и все довольны.

Страховка - полное каско - стоит 85 € (5934 Р ) в месяц плюс налог - 28 € (1955 Р ) в год. Налог такой низкий, потому что у меня гибрид. На этом мои преимущества владельца гибрида в Мюнхене заканчиваются.

95 бензин стоит 1,3 € (91 Р ), помыть машину - от 6,5 € (454 Р ). Парковка в центре - от 1 € в час (1,6 € с зарядкой), в паркинге - от 3 € в час (4 € с зарядкой).

Откровенно говоря, необходимости в машине в Мюнхене нет. Это не Штаты, и транспорт тут работает отлично. Но помните, выше я писал про Милан и прочий Париж? А еще в часе езды от Мюнхена начинаются Альпы. А еще по всей Баварии разбросаны средневековые замки и очень приличные термы - термальные источники, часто под открытым небом, с набором разных бань (паровые, финские, «био»), бассейнов и иногда горок.

85 €

в месяц я плачу за страховку машины. Еще раз в год плачу налог на машину - 28 €

В выходные загородный общественный транспорт почти всегда переполнен. А еще возможность утром просто сесть в машину и поехать в Италию попить кофе с тирамису - она бесценна.

Еда

Как и везде, в Германии едят как дома, так и в кафе и ресторанах.

Супермаркеты бывают трех видов: дешевые, дорогие и всякие био-эко-деликатесы с чипсами со вкусом черной икры (4,5 € за пачку), яйцами с биографией снесшей их курицы и даже, страшно сказать, камамбером из непастеризованного молока. Дешевый супермаркет не означает гнилую капусту в ржавых клетях - нет, просто в них всё очень строго и практично, без претензии. В дорогом супермаркете капуста будет лежать на красивых деревянных полочках, а рядом будут швейцарские йогурты в ассортименте.

Приблизительно один и тот же набор продуктов из этих магазинов будет стоить 20, 40 и 60 € соответственно.

Если нет настроения готовить, можно сходить и в кафе. Местные любят посидеть в кафе - чем старше местные, тем сильнее любовь. Пойдем и мы: возьмем на завтрак яичницу или сэндвич, апельсиновый фреш, невкусный капучино в ведерке. Счет потянет на 15-20 € (1050-1400 Р ) на нос. В студенческом районе Швабинге начинают несмело проклевываться веганские кафе и прочие смузишные. Но пока что их еще слишком мало, чтобы можно было строить какие-то прогнозы: такие хиппи-заведения в Баварии встречают с недоверием.

Если настроение случилось особенно праздничное, можно пойти в ресторан. В Мюнхене очень много хороших немецких ресторанов (свиные ноги, свиные животы, сосиски всех видов, квашеная капуста, картофельный салат, пиво рекой), чуть меньше хороших итальянских (Италия, bella ragazza, совсем рядом), капелька французских, три грузинских. Ужин в ресторане будет стоить от 40 € (2792 Р ) на одного.

Услуги

С услугами дела тут швах: всё очень провинциально и очень дорого. Мужская стрижка бывает четырех видов:

1. У турок, быстро и «шикарно» за 12 € (840 Р ).
2. В безымянном салончике на углу за 20 €, как Босх на душу положит.
3. В барбершопе за 50 € - громко, стригут красиво, но до первого похода в душ.
4. В именитом салоне типа «Видал Сассун» за 70 € - красиво и бездушно.

Мы с женой давно перестали ходить по магазинам одежды. Вещи удобно заказывать в интернете в нескольких размерах, а потом отправлять назад то, что не понравилось или не подошло. Есть удобный (в основном для мужиков) сервис «Аутфиттери». Заходишь на сайт и выбираешь фотографии стилей одежды, которые нравятся, а потом тебе присылают коробку с тремя наборами вещей, более-менее совпадающих с тем, что выбрал. Что понравилось - оплачиваешь, остальное отправляешь назад. И никаких очередей в примерочную.

Жильё

Это самый больной вопрос в Мюнхене. Жильё стоит баснословных денег, и все затаив дыхание ждут, когда же этот пузырь лопнет.

Все цены на жилье я привожу уже с ЖКХ . ЖКХ отдельно стоит порядка 200-300 €.

Самое дешевое жильё, что я видел, стоило 800 € в месяц (55 850 Р ) - это была однокомнатная квартирка вдали от общественного транспорта, вдали от всего. В среднем приятную квартиру можно снять за 1100-1500 € в месяц (76 800-105 000 Р ). Хорошая просторная квартира с высокими потолками и двумя спальнями в новом доме в 15 минутах езды от центра будет стоить около 1800 € (125 700 Р ). Такая же, но в центре города - 2000 € (139 600 Р ). Половина трехэтажного дома (доппельхаус) - от 2000 €. У каждой квартиры обязательно будет так называемый келлер - комнатка в подвале, где можно хранить всякие санки, лыжи и коробку от телевизора. Поэтому немецкие балконы - это всегда еще одна комната на лето.

800 €

в месяц стоит аренда самой дешевой квартиры в Мюнхене, которую я видел

Есть два основных способа снять жилье: через сайты Immobilienscout24.de и Mrlodge.de . На первом сдают совершенно пустые квартиры - даже без цоколей под лампочки, - бессрочно (это плюс) и с привередливыми хозяевами (это минус). На втором сайте сдают полностью меблированные квартиры, но на срок до трех лет. Это удобно, чтобы прийти в себя после переезда, не тратить деньги на мебель и понять, в каком районе города хочется жить. В целом на «Мистер-лодже» снять квартиру проще.

То, что я выбрал квартиру на сайте, совсем не означает, что хозяева этой квартиры выберут меня. Дело в том, что, стоит мне заселиться, меня по закону будет очень сложно выселить. Писать в объявлении k/a (keine Ausländer, «никаких иностранцев») немцам запретили, но нельзя запретить сказать: «Нам не нравится ваш котик». Поэтому квартиры тут ищут по принципу «лишь бы на меня согласились».

Всё проще, если квартиру сдает не частное лицо, а управляющая фирма: этим лишь бы у вас была зарплата побольше и контракт бессрочный. По моим наблюдениям, с фирмой проще общаться, если случается какой-то форс-мажор, особенно если есть юридическая страховка.

Чтобы купить жильё в Мюнхене, надо быть миллионером. Причем если хочется купить дом, то надо буквально иметь миллион евро. Дешевенькая квартирка (студия на выселках) будет стоить 400 000 € (27 923 300 Р ), хорошенькая - с отдельной спальней в строящемся доме возле парка - 800 000 € (55 846 600 Р ). Можно взять кредит, но для него надо иметь 10% на оформление и еще 10% для залога. Некоторые, впрочем, управляются без залога. Ипотека обычно под 2%.

Страховки

Основная статья расходов после квартиры - это страховки, и самая затратная из них - медицинская. Медстраховка обязательна для всех, существует два типа страхования: государственная страховка (например TK ) и частная (тот же «Альянс»).

Государственная страховка почти не покрывает зубы, совсем не покрывает психотерапию и нетрадиционную медицину. Очередь на запись к врачу с госстраховкой больше, а некоторые клиники даже не принимают пациентов, застрахованных государством. При этом если ты молодой, здоровый, бездетный и счастливый (как, например, я), то стоить госстраховка будет дороже: 760 € (53 054 Р ) против 550 € (38 394 Р ) в частной страховой. Причиной такой оглушительной разницы является социализм. 760 € за государственную страховку плачу как мало и несерьезно болеющий я, так и пожилой бюргер со всеми своими дорогостоящими аппаратами и лекарствами. Цена частной страховки напрямую зависит от моего возраста и состояния здоровья, цена государственной - фиксированная почти для всех.

760 €

стоит государственная медицинская страховка. У меня частная - она стоит 550 €, половину оплачивает работодатель

Половину медстраховки, впрочем, оплачивает работодатель.

Следом идут: юридическая страховка (370 € в год на семью), страховка от несчастного случая (50 € в месяц), страховка ответственности перед третьими лицами (80 € в год на семью, очень красивое немецкое слово Haftpflichtversicherung - «хафтпфлихтферзихерунг»), кажется, всё. Все эти страховки я плачу в полном объеме.

Весь этот пакет - это стандартный набор страховок для немца. Многие из переехавших из стран СНГ обходятся только страхованием ответственности: если, например, потерял ключи от дома, то менять замки будут всему подъезду, а это стоит около 5000 € (349 041 Р ).

Итого

Мюнхен - это красивый, большой, живой, интересный город, столица богатейшей земли Европы, тут сосредоточен основной ИТ -бизнес Германии, не говоря уже о всяких страховых и автостроительных компаниях. При этом Мюнхен умудряется сохранить не только видимость, но и ощущение уютного цветущего провинциального городка, где можно на полчаса забыть ноутбук на столике уличного кафе, где самое большое горе - это кража непристегнутого (!) велосипеда и где полиция бесшумно разъезжает на БМВ Ай-3.

В целом можно сказать, что жизнь в Мюнхене - это одно большое размеренное удовольствие, растянутое во времени как в будущее, так и в прошлое.