Сегодня мы расскажем вам об аренде квартир в новом кондоминиуме Паттайи в районе Джомтьен. Кондо называется Atlantis Condo Resort. Мы уже давно хотели на него посмотреть, так это один из первых проектов подобного типа, который уже готов к заселению.
Сейчас в Паттайе строится целая россыпь подобных проектов, выполненных в виде резортов с богатой внутренней инфраструктурой, лагунами, водопадами и т.д. Atlantis Condo Resort не самый крупный из них, но он уже даёт возможность получить представление о том, какое жильё в скором времени будет массово доступно в Паттайе.
Кондоминиум Atlantis Condo Resort уже сдан в эксплуатацию и часть квартир готова к заселению. Ближе к декабрю 2014 обещают доделать ремонт и в оставшихся апартаментах.
Территория комплекса довольно большая и очень красивая. Всё пространство между домами занимают водные лагуны, между которыми проложены тропинки, мостики и полянки из искусственного газона. Находиться там очень приятно. Также в качестве украшения внутренней территории служит большой корабль, который в дальнейшем, наверное, будет нести какую-то более важную функциональную нагрузку.
Многие квартиры, расположенные на первом этаже, имеют персональный спуск в бассейн прямо с балкона.
Стоимость аренды квартиры с отдельной спальней, общей площадью 36 кв.м., начинается от 18 000 бат в месяц при сроке от 3 месяцев. Аренда такой квартиры на месяц будет стоить 25 000 бат, но нам сказали, что меньше чем на 3 месяца сдавать квартиры никто не хочет. Также при заселении нужно будет заплатить страховой депозит, равный трём месяцам аренды, который вам вернут после выселения.
Внутри, квартиры практически такие же, как в кондоминиуме Chockchai , расположенном за Сукхумвитом. Только цена аренды почти в два раза выше. Сказывается расположение кондо.
Также в одном из корпусов на верхнем этаже находится тренажёрный зал, который мы, к сожалению, не смогли посмотреть. Но думаю там всё прилично, и для занятия фитнесом вполне достаточно.
Будем ждать сдачи других подобных проектов, особенно Laguna Beach 3 - The Maldives . Там внутренняя территория будет ещё более впечатляющей.
Видео экскурсия по кондоминиуму:
Расположение Atlantis Condo Resort на карте Паттайи:
Как арендовать
Если у вас есть вопросы по аренде квартир в данном кондо или вы хотите найти хороший вариант жилья в Паттайе в другом кондоминиуме по вашим требованиям, то пишите на почту [email protected] или оставляйте свои комментарии под статьей, наш очень хороший знакомый риэлтор, которому мы полностью доверяем, постарается подобрать вам подходящий вариант для размещения.
Atlantis Condo resort: полтора года спустя.Изначально искали номер В110 (в прошлую поездку в нём жили родители) с выходом к детской зоне бассейна через газон. Во-первых это удобно, во-вторых номер уже знаком и знаешь чего ожидать при заселении. К сожалению второй пункт оказался практически стопроцентной теорией, на практике все было иначе.
При бронировании было обозначено примерное время прибытия. Ключи были в почтовом ящике поэтому встречать нас необходимости не было. Чуть позже под’ехал молодой человек который сразу обозначил, что он не является владельцем, а лишь заселяет. К слову и вопросов он по всей видимости никаких не решает (слушает, кивает, обещает уточнить..., но результата мы не дождались. Даже простых ответов). В принципе сложилось впечатление что он либо только-только начал работать с владельцем этой квартиры (точнее двух квартир, + Аренда В812, но о ней чуть позже), либо он просто кого-то подменял. По нашей квартире ни один вопрос решён не был.
Из плюсов:
- Номер бронировали через Букин, но у владельца, а не через управляющую компанию Condo или риэлтеров. Соответственно цена была в два раза ниже чем полтора года назад. При этом условия бронирования были невероятно привлекательными, что в какой-то момент вызвало некоторые сомнения в реальности этого предложения. Сразу отмечу, что никаких проблем с оплатой и заселением/проживанием у нас не возникло. Букин/Владелец сняли с карты сумму указанную в графе: 100% оплаты.
- Хочу обратить внимание на момент конвертации. Сумма оплаты указана в батах (и снимают в батах по актуальному курсу), так же обозначена сумма в рублях. Но снимут с карты больше указанной цифры ₽. Тк банки считают следующим образом: рубль в доллар, доллар в бат (или наоборот). У нас это вышло около 3-4% плюсом к сумме оплаты в рублях.
- уборка (1 раз в неделю) не входит в стоимость. Для меня это несомненный плюс, тк считаю это бесполезной тратой. Полы я сама способна помыть, а замена полотенец и постельного белья таких денег не стоят;
- Огромный плюс - это появление стиральной машинки (с вертикальной загрузкой). За всё время проживания вода оплачивалась сразу (1000 бат за 15 дней). Машинка к слову очень порадовала (9 программ: от 28 до 54 минут. Там можно ещё что-то менять/дополнять/исключать, но мы этим не пользовались) на Р9 (28мин) при полной загрузке все чистое без нареканий. Отжим больше похож на сушку, что в этом климате просто сказочный бонус. Сушилка стояла на балконе и за ночь всё прекрасно высыхало. Единственное НО: после дождя всё же пришлось перенести её в квартиру под кондиционер из-за высокой влажности;
- На входе поставили автомат с водой. Очень удобно и экономно. 6 литров- 4 бата. Вода там тёплая и... не вкусная (даже если охладить). Небольшой совет: когда идёте за водой смотрите на экран автомата или просто подставьте свою бутыль и нажмите кнопку. В большинстве случаев там оставалась оплаченная вода которая не вошла (хотя для чистоты совести рекомендую подождать несколько минут. Вдруг предыдущий пользователь побежал за пустой ёмкостью). Берите с собой монетки достоинством в 1 бат и дополнительную пустую бутылку 0,5-1,5 литра. Монетки опускайте постепенно, а не разом. Автомат в корпусе В переливает. (В соседнем корпусе (со слов жильцов) наоборот недоливает;
- Из плюсов хочется ещё отметить наличие двух ключей от квартиры, но магнитный ключ от центрального входа в корпус попрежнему один.
Минусы... к сожалению их много.
- Дополнительного комплекта постельного белья +подушки и одеяло (на диван) мы так и не дождались. За-то полотенец было 4-5 штук. В Big C и Tesco цены на постельное уничтожили нас своей недоступностью (относительно цены/качества) поэтому обошлись покупкой недорогих флисов (200х80 см за 200 бат/шт);
- Интернет: Wi-fi через неделю время от времени появлялся, но толку от него как « с козла молока». И никого это не волновало. Наличие бесплатного wi-fi было обозначено при бронировании квартиры как обязательно присутствующая опция. К нашему горькому разочарованию wi-fi (он же неуловимый bakuri) не работал нормально ни одного дня... Изредка озарял нас своим неожиданным появлением, но тут же таинственно исчезал в никуда. В связи с этим мы пели хвалебные песни тайским сотовым операторам, чей интернет работает превыше всех похвал везде, кроме... как вы думаете какой локации? Все верно, нашего 110 номера, где еле-еле 3G тянул видео с YouTube. Тут стоит обратиться к вездесущему и крайне важному НО: видео тянет только возле окон и на балконе. За обеденным столом надежда на просмотр видео умирала сразу;
- И это все на фоне отсутствия русских тв-каналов (как и полтора года назад). От безвыходности (день на пятый) начали фоном включать новости/шоу на тайском языке. Минут через десять нам казалось, что мы понимаем этот прекрасный, мелодичный и абсолютно незнакомый нам язык;
- Сейф. Его там больше нет и просить его бесполезно. Справедливости ради отмечу, что при бронировании номера на Букине эта опция отсутствовала;
- Более чем просто неприятный осадок остался от отсутствия горячей воды. Если вам это показалось блажью, то вот вам небольшое дополнение- тёплой тоже нет. Вообще. Только прохладная. Порой мне казалось, что в бассейне вода теплее чем в душе. В следствие чего как никогда были актуальны слова добрейшего кота Леопольда:«Эту неприятность мы переживем». И пережили. С жутким дискомфортом, но пережили;
- Чистота квартиры оставляет желать лучшего. Первое впечатление это обыкновеннейшая неухоженность. Вроде чисто, но... . Второе впечатление шокирует когда обращаешь внимание на кресла, диван и шторы... это всё не просто требует чистки, а скорее замены. Больше ничего об этом писать не буду, тк слишком тщательно выбирать/подбирать слова нет ни малейшего желания (что касается чистоты постельного белья и полотенец то тут претензий нет) ;
- С/у это беда. Сразу насторожило присутствие вантуза... и не зря. К раковине на кухне и унитазу претензий нет, но раковина в с/у и сливы на полу в ванной/туалете это кошмар! В раковине вода уходит не менее часа (а об’ём у неё мизерный. Умыться/почистить зубы возможно только одному человеку). В душевой уклон пола обратный, те вода не уходит в сливное отверстие, а скапливается в противоположной стороне. То же самое касается и слива в «туалете». Тк перегородка между душем и туалетом узкая то вода естественно по всему с/у, при этом из-за неправильного уклона эта вода бежит в спальню;
- Посуда. Тарелки/кружки/вилки/ложки - есть. А вот кастрюли/сковородки... они вроде есть, но их как бы и нет. На сковороде «а-ля ВОК» пожарить что-то непригоревшее маловероятно - она в совершенно печальном состоянии. Большая кастрюля изначально стояла под раковинной и источала запах ведра для мытья полов (которого кстати там нет). Есть ещё небольшая «кастрюля-ковш» она единственная которая внушала доверие. Если вы собираетесь готовить самостоятельно то сначала сходите на мини-рынок хоз товаров итд. От кондо в сторону центра до кольца и наверх по правой стороне. Это недалёко от кондо и цены приемлимые на «одноразовую» кухонную утварь которую не жалко оставить;
- Холодильник впорядке, а вот морозилка с характером. Лёд из 7/11 остаётся льдом, но заморозить при этом мы так ничего и не смогли. Бекон, например, за два дня так и не поддался заморозке;
- Стулья на балконе это полный... ещё одна печаль. Непонятно почему они до сих пор там? Сидеть на них совершенно невозможно. Спинки кресел просели и держатся только на рваной проволочной оплётке. Калитка не просто покрыта ржавчиной, она умирает медленной и мучительной смертью. К слову держится она уже только на верхнем шарнире, так что будьте осторожны. Щеколда так же сменила цвет с чёрного на рыжий. Хотя если вы едете с малышами это будет для вас несомненным плюсом и вы можете быть уверены в том, что дети не сбегут в бассейн. тк открыть калитку проблематично даже взрослому, а маленькому ребёнку просто нереально.
Вообще, бронируя эту квартиру, будьте готовы к отсутствию тишины. Бассейн открыт с 09:00 до 21:00, но это не значит, что в остальные 12 часов там не будут купаться (это происходит редко, но довольно шумно и эффектно). Если вас раздражают восторженные визги детей, а так же бесконечная беготня родителей и всё тех же детей со всего кондо (больше напоминающая броуновское движение), если вы не готовы, что большинство скучающих отдыхающих в радиусе 15 метров (и остальные мимо проходящие) будут разглядывать ваш балкон (и его наполнение вплоть до вещей на сушилке) то эта квартира не ваш вариант.
А вот если вы едете с детьми (тем более с малышами) то этот вариант рассмотреть всё же стоит. Подобные номера рядом стОят на 10-30 т.р. дороже и владельцы не говорят на русском. В соседнем номере обычно живут немцы, а по диагонали всегда китайцы. Сейчас я пишу исключительно об аналогичных квартирах с выходом к детской зоне бассейна через газон.
Много номеров с выходом в бассейн с балкона. Не жила, не знаю. На мой взгляд такие квартиры будут удобны гостям без маленьких детей и тем, кто днём проводит в квартире минимум времени, но любит освежиться в прохладном бассейне и поплавать в ночной тишине.
Уверена, что ситуация с В812 чистая случайность, но не написать о ней было бы преступлением.
Десять часов путешествия изматывают неимоверно. Тело и разум требуют выполнения определённых алгоритмов: расслабиться, принять душ, несколько минут полежать в кровати. У каждого из нас свои «хотелки». Но я очень сомневаюсь, что у человека (даже на мгновение) может сразу возникнуть желание схватится за веник и половую тряпку что бы иметь возможность ходить босиком, мыть посуду... просто что бы иметь возможность поесть и выпить чай, разбирать багаж в поисках привезённых с собой полотенец тк выбор между: спать на жутком диване застеленным чистым и, огромной кроватью с грязным постельным бельём очевиден.
Есть стиральная машина которая категорически отказалась облегчать жизнь. Вместо этого устроила бойкот и сливала всю воду на пол балкона, чем вынудила о ней забыть.
Квартиру конечно позже убрали, хотя это уже было не актуально. Постельное/полотенца тоже принесли. Но заселяться в эту клоаку после десятичасового путешествия (перелёт, таможня, трансфер) было... пусть тут останется многоточие, тк для этих эмоций ни кто из нас даже отдаленно подходящего определения подобрать не смог.
А в целом квартира более ухоженная чем В110.
P.S. вантуз из В110, на следующий после заезда день, большую часть времени занимался унитазом В812.
Скорее всего мы сюда больше никогда не вернёмся. Да, очень удобное расположение (и condo, и квартиры). Рядом 7/11 и гипермаркеты (Tesco и Big C). Ночной рынок рядом. Утренний рынок морепродуктов. В шаговой доступности минимум два кафе с хорошей кухней, обслуживанием и доступными ценами. Вроде всё хорошо, но как минимум вполовину хуже в сравнении с прошлым годом.
P.S.
Детскую зону заменили, она стала более безопасной;
Мусора в «зелёной» зоне вроде меньше;
В 7/11 можно подключить безлимитный интернет на неделю и месяц. Жестикуляция вам в помощь тк английский это не их конёк. Может смена такая попалась;
Работающих зон массажа осталось только две;
Соединения на белой горке разошлись (если позвоночник проблемный то лучше кататься сидя).
Массаж.
В прошлый раз я рекомендовала «Белый салон». Забудьте это как страшный сон. Сервис умер от полного безразличия персонала.
А вот массаж на пляже (чёрные зонтики) очень приятно удивил. Особенно женщина с номером 134 (грубо конечно, но они там все пронумерованы). Массаж ног просто божественный. Это не просто физическое удовольствие, но и невероятное эмоциональное расслабление. Одно плохо: работает она только днём. За-то с ней всегда можно договориться о времени на следующий день (или когда нужно). Она освободится минимум за 15 минут и подождёт столько же если вы опаздываете. Цена выше чем в салонах: 300 бат, но оно того стоит.
Салон от кондо вниз до конца улицы по правой стороне (фактор «большого количества обуви на входе» был определяющим:
- В первую очередь хочу отметить, что там очень мощные кондиционеры. Если вы боитесь сквозняков то внимательно выбирайте места. В зале для массажа ног это первые два кресла прямо под кондиционером. Хотя если вам будет холодно вас укутают в пледы;
- Для себя нашла здесь идеального мастера по имени Тут. В фото альбоме найдёте написание её имени на тайском и фото. После её массажа ноги всегда были легкие, а я выспавшаяся.
Экскурсии.
Как и в прошлый раз брали у Максима в «ОлегТур». Кроме слов благодарности нам о них написать нечего.
Еда:
«Крокодил» такой же как и полтора года назад. Вкусно, недорого и комфортно. Кики попрежнему там и всё также окружает заботой.
Кафе «Санкт-Петербург».
Кухня русская. Меню смотрите в фотоальбоме. Доставка. Пешком от кондо минут 15.
Впечатление неоднозначное. Начну с самого начала. Там очень жарко (вентиляторы там явно для красоты, а не для комфорта), обслуживание при практически пустом зале на троечку с минусом (много нелепых ошибок: принесли стакан сока вместо литра, что-то по кухне напутали. И естественно это всё остаётся на столе и в счёте. В первое наше посещение практически все блюда были с явным избытком чеснока. Солянка была не на мясном бульоне, а видимо на бульоне из оливок. Кроме них ничего не чувствовалось. Пельмени оказались нес’едобные. Язык в сметанном соусе с чесноком оставлю без комментариев. Это были минусы, а теперь о плюсах: картошка с мясом, вареники, пирожки.... ммммм! И самое шикарное это квас!!! Он там есть и довольно неплохой. А какая у них библиотека! Море книг на любой вкус. Можно взять с собой и потом вернуть.
Есть бесплатная доставка, что очень удобно. К счастью чеснок из блюд пропал уже при следующем заказе.
Гипермаркеты:
Big C и Tesco.
За продуктами туда лучше всего ехать вечером. И людей меньше и скидки выше (это про охлажденные продукты).
Родителям мальчиков стоит обратить внимание на радиоуправляемые машины (девчачьи игрушки не смотрели). Точно такие же в фестивале стоят в полтора раза дороже;
Поразил гигантизм упаковок. Коробки выглядят грамм на 300, а по факту грамм 80-90 (это касается печенья, конфет, завтраков);
В остальном самый обычный гипермаркет где можно найти всё необходимое для проживания.
Единственное, что мы не смогли там найти это привычные нам тетради для начальной школы. Даже обыкновенные тонкие в клетку. Все находки смотрите в фотоальбоме.
А вот канцелярия порадовала своим разнообразием. Цены кусаются правда, но это в сравнении с иркутскими.
Tesco возле Terminal 21.
Точнее спортивный магазин сети «Decatlon”.
Мои искали маску (см.фото). На рыночках продают только очки+трубка (200-300 бат). В фестивале цена на эту маску 1700 или чуть дороже. В декатлоне 800 (не берусь утверждать, что они один в один).
Что касается одежды то цены чуть ниже чем на сайте московского магазина (любопытство заставило сравнить).
Если вы с детьми то сходите в игровые автоматы (за эскалаторами). Дети будут в восторге. 10 бат за аттракцион.
Terminal 21.
Весь тц это потрясающая фотозона!
В альбоме есть несколько фото, но рекомендую загуглить более подробную информацию (благо её предостаточно)
В плане покупок интересовали только детские магазины. Не очень-то их много.
Первый магазин заворожил витринами с моделями автомобилей. Цена кусается, но хочется скупить всё и сразу (см.фото). И совершенно не важны ваш возраст/пол/увлечения.
Магазин с роботами, квадрокоптерами итд (если не ошибаюсь то они рядом). Выбор+цена относительно других магазинов много лучше. Плюс русскоговорящий сотрудник.
ФастФуд.
Carl’s Jr (Terminal 21). Если гамбургер то именно там. Не насилуйте свои вкусовые рецепторы «Макдаком» и «Кингом».
Ночной рынок.
Тут всё как и прежде: изобилие разнообразных сторублевых товаров.
Одежда, обувь, бижутерия итд.
Но вот поторговаться теперь с ними проблематично. Минус 10 бат- о’к, а когда слышат 30 просто теряют интерес и перестают вести диалог. Раньше как-то веселее было.
«С’едобные» ряды в этот раз показались более разнообразными, но пиццы не хотелось, а суши/ролы доверия не внушили. Остальное (выбор/цены) смотрите в фото.
- 1. Территория Atlantis condominium
- 2. Местоположение
- 3. Аренда квартиры в Атлантис кондо
- 4. Инфраструктура рядом
- 5. Рынки
- 6. Магазины
- 7. Рестораны
- 8. Пляжи
- 9. Ближайшие достопримечательности
Кондо Атлантис в Паттайе - одно из популярнейших мест заселения туристов. Отель пользуется большим спросом благодаря хорошему расположению и инфраструктуре.
Территория Atlantis condominium
Территория кондоминиума Атлантис расположена в южной части Паттайи. Ближайший пляж находится в 5-7 минутах ходьбы.
Просторные многокомнатные апартаменты подходят семьям, приехавшим отдохнуть в Таиланд с маленькими детьми. На территории комплекса расположен огромный бассейн, сооруженный непосредственно у подножия жилого корпуса.
Каждый номер оборудован кондиционером, телевизором, плитой для приготовления пищи, микроволновой печью, холодильником, чайником, wi-fi роутером. В каждой квартире есть гостиная, спальня, кухня, санузел и балкон.
Посещение бассейна открыто всем постояльцам. Он растянулся на несколько десятков метров и обустроен развлечениями для детей. Бесплатная частная парковка сооружена под жилым корпусом. Её цель - сохранить арендованный туристами транспорт. В кафе и барах на территории можно недорого поесть. Постояльцам предлагают бесплатный завтрак по принципу шведского стола в одном из ресторанов, а также посещение фитнес-клуба и услуги прачечной.
Также на территории есть сетевой магазин 7-Eleven, в котором можно приобрести всё необходимое для комфортабельной жизни - от продуктов до хозтоваров.
Местоположение
Кондо Атлантис расположен на Second Jomtien Road, в 550 м от Jomtien Beach. Большая шумная улица - один из главных недостатков кондоминимума.
Попасть к пляжу можно двумя способами: через отель Welcome Jomtien или по улице Watbun. Первый вариант короче и не требует пересекать Second Jomtien Road.
Ближайшая к кондо остановка общественного транспорта расположена недалеко от набережной. Поездка стоит 10 бат с человека.
Аренда квартиры в Атлантис кондо
Взять в аренду квартиу в кондо Атлантис в Паттайе можно на официальном сайте комплекса или с помощью личного посещения. Можно обратиться к брокерам, но цена на номер подниметс. Также существует вариант заселения через туристическое агентство, организующее тур с перелётом и проживанием.
Стоимость квартиры в кондо зависит от площади опмещения, сезона и длительности пребывания. Цена может варьироваться от 12 до 25 тысяч бат в месяц за номер с одной спальней.
Простой номер включает гостиную, спальню, кухню, санузел и туалет. Средняя стоимость месяца аренды составляет 18000 бат. В сервис входит ежедневная замена комплекта полотенец, а также пополнение запасов кофе, чая, мыла, шампуней и прочего.
Ремонт в номерах современный как и бытовая техника. Гостиная оборудована телевизором и диваном, журнальным столиком. В спальне установлена кровать, шкаф для одежды и сейф для личных вещей. Санузел оборудован ванной и туалетом. В кухне размещены: стол со стульями, мебель со встроенной плитой, холодильник. Из техники есть чайник, микроволновая печь, тостер.
При аренде следует торговаться. Цену также уменьшает длительность пребывания. Стоимость снижается при аренде от трех месяцев. Можно добиться хорошей скидки при аренде на короткий срок, если наём жилья происходит в низкий сезон. Во время наплыва туристов цены взлетают на 30-40%.
Квартиры делятся на три типа:
- Студии, включающие всё необходимое в одном помещении
- Номера с одной спальней
- Номера с двумя спальнями
Средняя цена студии - 12000 бат , квартиры с одной комнатой - 18000 бат , с двумя -25000 бат . Также за квартиру потребуется внести залог. Величина определяется при заключении договора и измеряется по величине месячной аренды.
Инфраструктура рядом
Рядом с кондо расположена богатая инфраструктура. Ближайшие магазины находятся на улице Bun Kanchana. Чтобы добраться до неё, необходимо покинув территорию, свернуть направо, на следующем перекрестке - ещё раз направо. Улица не приспособлена для движения пешеходов, поэтому необходимо идти по краю или по обочине.
Рынки
В 800 метрах от Атлантиса находится продуктовый базар. На Khun Mae La-O Market продаются свежие мясо, морепродукты, фрукты, овощи. В нескольких лавках торгуют сувенирами, хозтоварами и косметикой. Также на территории расположены кафе, предлагающие посетителям местную кухню. За небольшую плату повара соглашаются приготовить блюдо из принесенных ингредиентов. Рынок пользуется спросом благодаря невысоким ценам и качеству.
В 10 минутах ходьбы от кондо расположен ночной рынок Jomtien, работающий по вечерам. На территории несколько десятков лавок, предлагающих одежду, свежие продукты, сувениры и косметику.
Магазины
Через дорогу от продуктового рынка Khun Mae La-O расположен небольшой магазин сети Tesco Lotus. В нем можно приобрести предметы первой необходимости по низким ценам. Магазин работает круглосуточно. Рядом с ним расположились недорогие кафе. Полноценный обед из первого и второго блюда на одного человека стоит порядка 100 бат. Около Tesco Lotus находится магазин Milk River, предлагающий молочную продукцию. Рядом с ним - пункт аренды байков.
На территории Атлантиса расположен сетевой магазин 7-Eleven. Ещё два находятся на близлежащих улицах. Также есть несколько частных продуктовых лавок, ближайшая - в 200 м от отеля.
На улице, на которой находится кондо, есть прачечная, спа-салон, пункт проката автомобилей и клуб для мужчин.
Рестораны
Большая часть заведений питания, окружающих Атлантис - кафе. Также есть несколько баров и ресторанов. Цены в заведениях невысоки, причем готовят достаточно вкусно. Можно полноценно пообедать за 100 бат.
Также есть дорогостоящие заведения, предлагающие качественный сервис. Обед в подобных ресторанах обойдется в 500-600 бат.
Пляжи
Ближайший к кондоминиуму Атлантис пляж - Jomtien Beach. Он расположен в 500 м от комплекса. Несколько дальше находятся другие пляжи района, некоторые принадлежат отелям, но на них можно попасть.
Ближайшие достопримечательности
Ближайшим известным к отелю местом является Паттайя парк. Несколько дальше расположен пирс Bali Hai. На первом этаже жилого корпуса кондо находится экскурсионное бюро, в котором можно заказать поездку к любой достопримечательности Паттайи. В большинстве агентств предлагают поездки к различным известным местам Таиланда. Несколько программ подразумевают поездку к ближним соседям – Сингапуру и Камбодже.
Среди известных достопримечательностей, расположенных недалеко от кондо:
- Паттайя парк
- Сад Нонг Нуч
- Ночной рынок Jomtien
- Ночной рынок Pratamnak
- Центральная улица города - Walking Street
- Торговый центр Central Festival
- Центральный пирс Паттайи - Bali Hai.
С момента своего появления Атлантис буквально взорвал рынок недвижимости Паттайи – точнее, рынок аренды. Краткосрочные туристы, особенно с детьми, хотели и продолжают требовать Атлантис без вариаций, да и те, кто зимует в Паттайе или даже живет долгосрочно, с удовольствием селятся в тесных – чего греха таить! – квартирках Атлантиса. Будем разбираться, чем же так привлекателен Атлантис и стоит ли рассматривать его в качестве варианта жилья, если вы едете в Паттайю в отпуск или на зимовку.
Бассейн
Без сомнения, основной секрет успеха Атлантиса – это его бассейн. И хотя на сегодняшний день бассейном лагунного типа в Паттайе удивить народ сложно – тут вам и Лагуны, и Севен Сис, и Амазон и т.д., – Атлантис все же был первым – ну ладно, были уже Парадайзс парк и Парк Лейн, но там все скромнее, – отчего и собрал все сливки аренды.
Бассейн, действительно, и внушительный, и красивый: лагунной формы, с рукавами и заводями,
с бухтами джакузи, горками, мелкой и глубокими зонами,
с выходом прямо в воду из некоторых квартир первого этажа,
а также отдельной детской зоной а-ля мини-аквапарк.
Тут ахтунг: на сегодняшний день детский аквапарк находится в плачевном состоянии: он весь проржавел, и хотя управляющая компания грозится его отремонтировать, пока что горки и грибочки уныло стоят среди воды без посетителей. В целом, верю, что отремонтируют, вопрос – когда. Сейчас, например, на ремонте и знаменитый корабль, который должен был быть готов в концу августа, но пока что все еще в синей пленке. Надеюсь все же, что к сезону вопрос решится. На фото ниже – Анфиса и детская зона через 4 месяца после сдачи проекта
и в сентябре 2017.
В остальном бассейн поддерживается в очень пристойном состоянии, что лично для меня все же удивительно: во многих проектах проблемы с бассейнами – обычное дело. Вода чистая, особо хлоркой не воняет – тоже большой плюс. Однако нюансы, конечно, есть. На мой взгляд, следующие:
- Температура воды . Вода в бассейне всегда холодная, даже в самое жаркое время года (апрель-май). Это связано с тем, что значительная часть бассейна постоянно находится в тени пяти корпусов проекта, отчего не прогревается. Я знаю, что многие как раз любят «освежающую» воду. Тогда это ваш вариант.
- Покрытие на территории . Вся территория вокруг бассейна застелена искусственным газоном. С одной стороны, это удобно: трава не нагревается, ходить по ней босиком не горячо. С другой – покрытие быстро намокает от воды, которую мокрые купающиеся выносят на себе из бассейна. Итог: под ногами хлюпает. Это не большая проблема, конечно. Изначально меня волновал вопрос, как будут это покрытие чистить, потому что мусор и всякое между травинками забиваются – только в путь. Но должна признать, что по прошествии трех лет мои опасения не подтвердились: трава выглядит пристойно и ничем не воняет. Отлично.
- Бесплатные кушетки . За них, конечно, большое спасибо. Однако кушеток катастрофически мало – учитывая количество квартир в комплексе – порядка 1000 – их, считай, нет вовсе, потому что заселен Атлантис прекрасно в любое время года, а в сезон и в выходные – так и вообще в режиме аншлага. Так что все 15 штук кушеток, что есть, расходятся очень быстро. Конечно, можно отдыхать на циновках и полотенцах, но учитывайте, что покрытие мокрое – см. выше.
По большому счету, больше про бассейн добавить мне нечего, кроме того, что в первое мое посещение комплекса два с половиной года назад он меня реально потряс. Если вы непривычны к тропическим красотам и голубым бассейнам во дворе в любое время года, вас потрясет еще больше. Так что уже за один бассейн в Атлантис можно влюбиться.
Инфраструктура комплекса
Если бассейна кому-то недостаточно, то в Атлантисе имеется очень даже неплохо укомплектованный спортзал на верхнем этаже корпуса Е (основной корпус, обращенный на Второй Джомтьен). Также не забываем про детский аквапарк и общую территорию при бассейне – она утопает в зелени и изобилует тенистыми уголками, мостиками и т.д. На крышах корпусов изначально планировались зоны барбекю, но будем реалистами: какое барбекю с покрытием из искусственной травы? Так что туда можно просто подняться и потупить на город и окрестности: вид отличный.
Месторасположение
Если жить на первой линии от моря для вас – не самоцель, то Атлантис – едва ли не лучший вариант в окрестностях. Потому что до моря по прямой метров 500, и пройти их можно по территории отеля Велком Джомтьен (на фото ниже – с крыши корпуса Е),
не опасаясь снующего мимо транспорта (это Второй Джомтьен, большая дорога, которая идет параллельно морю и которую придется переходить, чтобы добраться до моря и тук-туков).
Можно, в принципе, спуститься к морю и по Ватбуну: это симпатичная, довольно оживленная и узкая улочка, которая наполнена кафе, массажными салонами, прачечными и прочими радостями тайской курортной жизни.
Общественный транспорт в виде тук-туков по 10 батов ездит вдоль моря, так что до него тоже придется немного прогуляться.
В самом Атлантисе имеется магазин 7/11 , который вполне закрывает все сиюминутные потребности – от пива до зубной щетки, плюс есть итальянский ресторанчик, тоже вполне пристойный. Относительно недавно прямо через дорогу от комплекса открылось несколько кафе, и до двух тайских рынков с едой и фруктами – на Ватбуне и Джомтьен Бич-Роуд – можно запросто догулять пешком минут за 10 максимум.
Девелопер
Пару слов о девелопере проекта – т.е. о тех, кто его построил. Это компания Blue Skies с тайским капиталом. Помимо Атлантиса, у компании в Паттайе еще два проекта, оба – новее Атлантиса. Это Grande Carribean на Таппрайе, прямо рядом с Фудмартом и отличным кондоминиумом , где мы когда-то жили, и Venetian в полях Наджомтьена. Гран Каррибеан может похвастаться просто улетным местоположением и сдался год назад (2016), а вот Винишен расположен ужасно, а сдался только-только. В любом случае, если Атлантис вам покажется подуставшим, рекомендую рассмотреть эти два варианта как альтернативу.
Кому Atlantis подойдет
Я считаю, что Атлантис – прекрасный вариант для непродолжительного отпуска, а также, наверное, для зимовки – в первую очередь, для семей с детьми. Почему?
У бассейна всегда найдется компания для вашего чада. Более того: я знаю, что жители кондоминиума периодически устраивают совместные поездки на Военный пляж, заказывая на всех микроавтобус, что получается дешевле, чем брать экскурсию, и для тех, у кого нет транспорта, точно очень удобно.
Сколько стоит
Не буду оригинальной: по-разному. Все зависит от продолжительности пребывания и сезона. Стартовал Атлантис с непристойных 25.000 батов за месяц за квартиру с одной спальней – правда, на новогодний период, плюс на тот момент он был единственным кондоминиумом с таким огромным бассейном. Потом цена снизилась тысяч до 18.000 батов за месяц.
В итоге сейчас на длинные контракты (год) средняя температура по больнице – от 12.000 батов.
Соответственно, на короткий срок и в сезон 15.000-18.000 – все еще реальность, хотя тут надо в обязательном порядке тщательно проверять состояние квартиры: по фотографиям, если нет возможности прийти посмотреть лично, ну или просить доверенных лиц. Потому что многие квартиры, которые сдаются на короткий срок, крайне ушатанные и гламуром не блещут. Чтобы не расстраиваться, приехав на отдых, отнеситесь серьезно к этому пункту. Ну либо соотносите стоимость с состоянием.
Относительно цены на квартиру с двумя спальнями могу только сказать, что на длительные контракты массово предлагают тысяч по 25. Думаю, есть варианты договориться немного дешевле. На короткий срок точно будет дороже. Но тут спойлер: квартиры с двумя спальнями в Атлантисе неожиданно хорошие.
Плюсы
Подытожу положительные моменты:
- Местоположение удобное – неважно, есть у вас собственный транспорт или нет.
- Бассейн отличный! Определенно один из лучших в Паттайе, если не самый лучший.
- У вашего ребенка любого возраста обязательно появится компания для отдыха: комплекс заселен хорошо и в сезон, и в несезон (но это для кого-то, наверное, скорее минус, чем плюс).
- Комплекс полностью охраняемый, и охрана бдит. Иногда излишне. Вход в корпуса и проезд через шлагбуам – по смарт-карте.
- Фитнес-зал, кафе, прачечные, 7/11 – все рядом. Можно, по большому счету, сидеть себе в комплексе и никуда не выбираться, если такое желание есть.
Минусы
- Квартиры с одной спальней в Атлантисе – маленькие. Я знаю, что многие живут в них семьями годами и не жалуются, но это, наверное, тяжко. В первую очередь потому, что систем хранения в квартирах критически мало : один шкаф на две створки, также двустворчатая антресоль в гостиной (иногда там хранятся хозяйские вещи – уточняйте!), да и пара мелких ящиков в спальне. По сути это все, если не считать открытого стеллажа в гостиной, куда можно поставить какие-то мелочи. Даже стойку для обуви приютить особо негде. Это совсем некритично, если вы приехали недели на две–месяц, а если рассматриваете проект для долгосрочного проживания, то стоит призадуматься.
- Отделка квартир в Атлантисе не просто не премиум, а очень даже дешевая. Это проблема в том плане, что стулья-кресла быстро затираются и выглядят порой крайне неприглядно. Ламинат вздувается. Дверные ручки отваливаются. Чем бы еще вас напугать? А, да: фартук у плиты – из стекла. И это стекло трескается от нагревания. Управляющая компания меняла стекла владельцам бесплатно в течение какого-то времени, но, соответственно, успели не все. Так что смотрите внимательнее: если у плиты стекло, оговаривайте с владельцем, что в случае поломки вина не ваша.
- Кстати, слышимость предсказуемо хорошая. Имейте в виду.
- Еще момент: парковочных мест задекларировано 200, но их не хватает. В сезон постоянно, в несезон полегче, но не глобально. Парковка только у корпусов под открытым небом. Те, кому места не хватило, оставляют машины вдоль Второго Джомтьена, но и там в непосредственной близости от кондоминиума сколько поставишь? С парковкой байков, в целом, проблем нет.
- Из парковки вытекает еще один нюанс, а именно: квартиры на первом этаже с окнами на парковку, а не на бассейн – да, собственно, и на втором тоже – явно не предел мечтаний. На мой вкус, то еще удовольствие. Начиная с третьего этажа вид на парковку, пожалуй, не столь критичен. Впрочем, квартиры на первом этаже, выходящие к бассейну или непосредственно в бассейн, тоже под вопросом: во-первых, они предсказуемо темные, во-вторых будьте готовы к постоянному движению перед окнами: то кто-то ходит, то кто-то плавает. Ну и заглядывает вам в окна, само собой.
Итог
Минусы получились такими развернутыми не потому, что их больше или они затмевают плюсы, а для того, чтобы вы смогли составить себе более полное представление о комплексе.
Заголовок получился как рекламный слоган, который и по сей день крутится по телеку в Паттайе. Почему реклама Атлантиса звучит, как первый гигант в Паттайе, я не знаю. На самом деле более ранний гигант — кондоминиум Люмпини Парк на Джомтьене. Он в несколько раз больше, чем Атлантис. Но Atlantis condo гордо носит свое звание и по праву заслуживает все почести, которыми его наградила сильнейшая пиар-компания. Действительно классный кондо!
Atlantic condo Pattaya
Сейчас уже не осталось таких людей в Паттайе, которые еще не наслышаны об этом грандиозном проекте, воплощенным в жизнь совсем недавно в 2015 году. Мы не могли в нем не побывать и тем более не могли не показать его вам, нашим читателям.
Фото Атлантис кондо с дороги
Где находится Атланис Кондо
Condo Atlantis расположен в районе на второй улице от моря. К пляжу не сложно пройти пешком. Нужно перейти дорогу и далее двигаться по прямой улице. Минут 7-10 ходьбы и вы на пляже. До найт маркета идти подольше, около 30 минут. Вокруг кондо в настоящее время пустыри, но за счет освещенной оживленной дороги вечером здесь можно не опасаться бродячих собак.
7/11 прямо в кондо. Палочка-выручалочка всегда будет под боком
Территория Atlantic condominium
Во внутреннем дворе всё свободное пространство занято бассейнами, водопадами, пальмами и зонами отдыха. Повсюду в Атлантисе можно увидеть всякие классные развлечения. Например, здесь построили целый корабль. И по нему можно полазать!
Даже нам со Славой было очень заманчиво на него подняться. Представляю, сколько восторга он вызывает у детей.
Не зря кондоминиум рассчитывался преимущественно для семейных пар с детьми. Помимо корабля, тут установили небольшую горку. Почти что аквапарк на дому. Когда есть желание, но нет возможности поехать в , то горка во дворе спасет положение.
Еще в Атлантисе есть водопады и основательный бассейн. Вода буквально повсюду. Кажется, что вся территория кондо представляет из себя один сплошной бассейн. Те, кто живут на первом этаже, могут прямо с балкона нырять в басик.
Водичка в нем чистенькая и прохладная. Я проверяла! Без всяких сомнений купаться здесь будет приятно и не надоест даже спустя долгое время.
Где заказать трансфер из аэропорта?
Мы пользуемся сервисом - KiwiTaxi
Заказывали такси онлайн, оплачивали картой. В аэропорту встретили с табличкой с нашей фамилией. Довезли до отеля на комфортном авто. Про свой опыт уже рассказывали в этой статье
.
Атлантис кондо в настоящее является самым популярным и самым заселенным комплексом среди новых . Даже сейчас в низкий сезон большая часть квартир занята. Многие заселяются на зимовку уже с лета. Представляю, что тут будет твориться зимой и в Новый Год!
Аренда квартиры в Атлантис кондо
Есть свои особенности. Во-первых, на ресепшене работает русский персонал. Нигде еще в Паттайе такого не видели. Во-вторых, студий в Атлантисе нет, как нам сказали, только однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Сколько стоит снять квартиру в Атлантисе? Русский парень озвучил нам цену за 1-бедрум 14 тыс.бат в месяц при аренде от 6 месяцев. При длительных контрактах интернет оплачивается отдельно. Электричество 8 бат за юнит (государственные расценки 4 бата), вода 33 бата.
Квартиры они не показывают, чтобы лишний раз не поднимать себя любимого со стула. Предлагают лишь взглянуть на фото квартир в каталогах. С тайским персоналом куда более приятно иметь дело. Все покажут, с улыбкой расскажут, а не подсунут какой-то каталог с фотками квартир. Ведь квартиру нужно почувствовать, понять, устраивает ли этаж, вид из окна, запах, чистота, наличие и отсутствие каких-либо предметов. Поэтому фото квартиры в статье не наши. Это одна из квартир собственника, который разместил объявление в соц сетях и предлагает снять квартиру в Atlantis Condo напрямую без посредников.
Настаивать на просмотре квартиры не стали. Атлантис нас вполне устраивал по качеству, но не по цене. Прикинули, что 14 тыс. аренда + 600 интернет + 2000 счета = итого почти 17 тыс бат в месяц (500$). Дороговато.
Мы знали, что можно найти что-то менее дорогое. Атлантису пожелали лишь оставаться таким же прекрасным кондиком и продолжать радовать своих жильцов.
Атлантис отзывы
Кондоминиум Atlantis в Паттайе действительно один из лучших. И территория и размеры бассейна и обстановка новых дизайнерских квартир в Атлантисе полностью соответствует той цене, которую требуют за заселение.
Вот отзывы нашей читательницы, которая 2 месяца жила в Atlantis Condo с ребенком:
«Снимаем квартиру в Атлантисе за 13.000. Вай фай включён в стоимость. За электричество и воду я заплатила 1700 бат за июнь, при том, что кондиционер мы не выключаем вообще. Тут всё рядом. Пляжная улица 5 мин, тук туки по 10 бат, прям в доме Сэвэн. Суперский спорт зал и вообще оооочень красивая территория. Вообще тут контракты на месяц от 15.000. Годовые от 11.000. Студий в этом кондо нет. Только 1 бэдрум. Но квартира супер. Всё есть.»
Кстати, позже мы узнали, что снять квартиру в Атлантисе через русского собственника будет чуть дешевле, чем через неприветливый ресепшен. В пределах 12-13 тыс. бат в месяц. Такие цены вполне реально найти при аренде от 2-3 месяцев в низкий сезон.
Однако, мы обычно не доверяем таким частным объявлениям, а то историй много в интернете. Предпочитаем снимать официально через ресепшен с договором и чеками об оплате. Или через сайт Аирбнб , тк там тоже есть поддержка и гарантия, что без жилья не останешься.
Как забронировать квартиру в Атлантисе посуточно
Снять квартиру в кондоминиуме Атлантис посуточно или понедельно на месте не получится, но можно забронировать через Букинг по следующим ссылкам. Советуем бронировать в этот же день, если на ваши дни есть свободная квартира, так как их расхватывают очень быстро в этом кондике.
Аренда квартиры в Atlantis condo
- Апартаменты 1-bedroom до 4-х человек
- Апартаменты с видом на бассейн и квартира с 2 спальнями
- Большие семейные квартиры с 2 комнатами
- Много квартир от самых дешевых до больших апартов на 11 человек
- Апартаменты с видом на бассейн
Обратите внимание, что при аренде квартиры в Атлантисе через Букинг или Аирбнб, с вас дополнительно попросят какую-то сумму за уборку и стирку (600-1000 бат). Причем, уборка будет после того, как вы уедете. Это нормально, не развод, так как кондоминиум — не отель. Владелец квартиры заплатит эти деньги уборщицам и сдаст бельё в химчистку. Если захотите заказать уборку во время проживания, она будет оплачиваться отдельно (обычно 300 бат).
Atlantis condo на карте
Координаты: 12.887205, 100.882599